五象新區樓盤林立

廣西新聞網-當代生活報訊（記者羅瓊）上周南寧市共成交4宗地塊，其中GC2014-049地塊位於五象總部基地，為商務金融、批發零售用地，被廣西留學人才産業園投資股份有限公司以總價8964萬元競得，成交單價520萬元/畝，樓面地價1950元/㎡。從地塊所處區域來看，目前五象新區總部基地雲集各大國內外一線名企，隨著這些房企開發商的開發建設，五象新區總部基地已初具規模，區域商業氛圍濃厚，區域升值潛力空間較大。該地塊佔地面積17畝，地形方正且臨路面較廣，利於整體規劃及商業佈局，該地塊將被打造為留學産業園基地，用於留學生交流和創業。

值得注意的是，國內一線房企世茂集團以總價5.9億元攬下另外3宗地塊，3宗地塊合計共184畝，均位於五象新區。中國房地産上市企業綜合實力10強世茂集團為首次進駐南寧，該企業看中南寧在北部灣的輻射作用，由此可見五象新區的未來發展潛力之大。其中GC2014-050地塊位於五象新區總部基地，佔地面積54.96畝，地塊鄰接主幹道平樂大道交通便利，臨路面較廣商業價值高，預計該地塊將主要建設室內主題公園，打造集商業、酒店、旅遊為一體的大型城市綜合體。在拿地現場，世茂集團相關負責人張海鵬説，其實世茂早在幾年前就開始關注南寧市場，此時入邕也是非常好的契機，南寧是北部灣核心城市，也是世茂集團進駐北部灣的第一站，世茂將會深耕南寧市場，除了五象新區，接下來還會在南寧其他城區，以及北部灣其他城市拿地。

另外兩宗地塊GC2014-051、GC2014-052位於龍崗片區，合計共130畝捆綁出售，為城鎮住宅、批發零售用地，兩宗地塊綜合樓面地價為1382元/㎡，略低於此前合景競得兩宗地塊的樓面地價。從地塊所處區域來看，地塊位於龍崗片區，區域為擁有稀缺山水資源的城市半島，規劃明確，隨著橋梁和道路的修建，未來交通便利，居住環境優越，目前已經聚集中國鐵建、深圳寶能、合景泰富、陽光城、大唐地産等國內知名品牌房企，區域産品類型豐富，涵蓋別墅、洋房、高層、商業、寫字樓和大型城市綜合體，隨著世茂集團的加入，區域熱度得到再次提升。據悉，兩宗地塊將參照“世茂蝶湖灣”進行開發建設，建成城市高端住宅，預計未來將提供24.5萬㎡的住宅供應量，區域未來住宅市場競爭格局激烈，將有望成為南寧樓市的又一焦點。

據了解，世茂集團是一家國際性的大型綜合投資集團，已發展成為以以世茂房地産（0813.HK）、世茂股份（600823.SH）兩家控股上市公司為核心的大型企業集團，在旅遊、酒店、百貨、進出口貿易等領域都有成功的投資，為中國房地産界領袖企業之一。