房價漲漲跌跌，

買房關鍵在於出手時機

説到南寧房價，我們大家都知道，就算從2011年南寧推出限購措施起，儘管當時很多人都認為限購措施會促使房價下跌，但最終是事與願違，南寧房價不僅沒有下跌，反而緩步上升，這裡面的漲價邏輯，用經濟學家的話來説就是：價格在某段時間可能是錯的，但市場永遠是對的，有需求自然會刺激價格上漲，只是漲多漲少的問題，因為漲多了，會成為出頭鳥，會受到市場的抨擊。

從這幾年全國的房價趨勢和市場成交量來看，有分析認為，在當前經濟形勢和老百姓的財富觀念影響下，要一味等待房價大幅下跌不現實，但房價也不會一味上漲，其間會有震蕩漲跌的過程，對於購房者來説，重要的是在看中自己的剛需新房後，如何選擇出手時機的問題，比如説，有的購房者在1月份買的新房，但1月份卻是樓盤價格最高的時候，此時購房的市民顯然比現在購房的市民多花幾萬元。

【市場成交】

4月以來南寧新房成交大增87%

開發商暗中角力房博會

儘管南寧在3月份推出了新房限價措施，而且大部分新房的價格相對保持穩定，降價的樓盤主要是2013年以來的樓盤，但監控數據顯示，從4月1日至10日，南寧的新建商品房銷量為1906套，相比3月上旬的1016套，增幅為87%。