南寧新聞網—南寧晚報訊（記者 岑延滿 實習生 劉暢宇）2009年，南寧新建商品房成交均價5001.93元/平方米（含經濟適用房），經濟適用房成交均價2107.16元/平方米。昨日上午，南寧市住房保障和房産管理局召開新聞發佈會表示，南寧去年房地産市場房價上漲過快，但此種情形今年有望好轉。

　　南寧市住房保障和房産管理局副局長張振宇介紹，南寧市去年新建商品房、經濟適用房、辦公樓等的成交價均呈現上升趨勢。

　　據介紹，南寧市去年新建商品房成交金額427.93億元，同比增長125.29%，其中新建商品住房成交金額347.88億元，同比增長131.4%。新建商品房成交均價5001.93元/平方米（含經濟適用房），同比增長21.91%，其中新建商品住房成交均價4656.02元/平方米（含經濟適用房），同比增長22.03%。

　　“2009年，南寧市房地産市場監管有待加強。”南寧市住房保障和房産管理局黨組書記、局長、解住辦主任馮炳浩在日前召開的工作會議上就指出，當前南寧房地産市場房價上漲過快，個別開發商坐地起價現象時有發生，商品房價格短期內過快上漲現象也不能忽視；市場供應量有所不足，市場供應量趨少。

　　 對此，南寧市住房保障和房産管理局相關負責人表示，2010年，該局將認真貫徹落實國務院辦公廳《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》（簡稱“國十一條”）精神，進一步加強商品房銷售管理，對已取得預售許可的房地産開發企業，實行商品房銷售方案申報制度，要在規定時間內一次性公開全部房源，嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售，防止捂盤惜售、坐地起價的現象發生。同時，今年將繼續整頓房地産市場秩序，嚴肅查處房地産開發交易環節以及經營管理中的違法違規行為。加大對囤積房源，散佈虛假資訊、擾亂市場秩序等違法違規行為的查處力度；著手研究預售資金監管、二手房交易實行網上簽約等前期準備工作；進一步規範南寧市房屋權屬登記工作。