南寧新聞網—南寧晚報訊（記者岑延滿）南寧市經濟適用住房在9月底恢復申購後，符合條件的無房戶購房，每戶可獲6萬元補貼。昨日，南寧市房改辦主任周井光向記者透露，《南寧市經濟適用住房貨幣補貼實施方案》（以下簡稱《方案》）已于近日出臺，今年南寧市計劃補貼1000戶符合條件的購房戶。

先購後補不購不補

周井光介紹，該《方案》的出臺，旨在通過發放經濟適用住房貨幣補貼的形式，支援保障低收入住房困難家庭以自主購買普通住房的方式解決住房問題。將堅持公平、公正、公開及先購後補、不購不補的原則。

《方案》實施時限為2009年10月1日至2011年12月31日。申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭，應同時符合下列條件：（一）具有本市城鎮常住非農業戶口並在本市工作或居住（含符合安置條件的軍隊人員）；（二）已婚家庭或年齡在35周歲（含）以上單身人員；（三）現住房建築面積未達到每人平均16平方米（含）；（四）家庭每人平均年收入低於市統計局向社會公佈的上年度城市居民每人平均可支配收入的80%。

申請家庭要過公示關

申請家庭須憑戶口本、身份證和房産管理部門出具的住房情況證明等相關材料，向戶口所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府申請登記，按要求如實填寫申請表。相關部門接受申請後須按規定時間公示並逐級進行審批。

對符合申請條件經公示無異議的，房改部門將發放“南寧市經濟適用住房貨幣補貼證”。申請貨幣補貼的戶數多於計劃補貼的總戶數時，以公開搖號的方式確定補貼家庭。確定的補貼家庭向社會公示。取得經濟適用住房貨幣補貼申購資格的家庭尚未購買住房的積壓對象，在《方案》實施期間根據年度計劃優先安排。

無房戶可補6萬元

變暗補為明補，購房者在購房上有了自主化，更大地擴展了購房者選擇自己滿意的住房的空間。至於怎麼補，補多少，《方案》中也明確了補貼標準。即經濟適用住房貨幣補貼標準結合商品房與經濟適用住房差價以及國家規定的經濟適用住房保障面積規定。無房戶補貼面積為60平方米，補貼標準為每戶6萬元。如所購住房面積小于60平方米的，按實際面積補貼，補貼標準為1000元/平方米。現住房面積未達到標準的家庭享受貨幣補貼面積，應按照補貼面積標準減去現住房面積。補貼標準以後由市政府根據實際情況進行調整。

上市交易須全額退補

通過貨幣補貼購買的經濟適用住房如果想上市交易怎麼辦？《方案》中明確規定：通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼款項；産權人也可全額退回政府發放的貨幣補貼款項後，在其房屋所有權證上取消“已享受經濟適用住房貨幣補貼”印記；領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房後，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項。

此外，領取經濟適用住房貨幣補貼證的保障對象，應在發證之日起一年內在本市城市規劃區範圍內憑補貼憑證自主選擇購買普通商品住房或二手住房一套，但戶型建築面積不得超過90平方米。一年內未購買住房的，補貼憑證作廢。今後再要享受經濟適用住房貨幣補貼的，必須重新申請審批。

今年計劃補貼1000戶

南寧市今年將有1000戶符合條件的困難戶獲得經濟適用住房的貨幣補貼。周井光介紹，今後每年房改部門將會根據政府年度住房保障計劃和財政收入情況，確定當年經濟適用住房貨幣補貼資金和補貼戶數並向社會公佈。購房人可在南寧市房産管理局政務網（網址：http：//fc.nanning.gov.cn/）查詢商品房預售許可資訊。