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小區物業管理升級:智慧化安防系統引領安全生活
時間: 2009-05-25 | 文章來源: 南寧新聞網—南寧晚報

南寧新聞網—南寧晚報(記者 黃沁琛 王志鵬/文 劉增璇/圖)小小一張磁卡,其中的功能除了能夠進行刷卡消費,還能進行身份識別;小孩深夜一個人回家,只要一刷卡,電梯就會直駛到所住樓層,不會被任何指令攔截……24日,記者實地探訪瀚林華府後發現,智慧化安防系統確實給我們的生活帶來便利和安全。

一刷卡 電梯直達業主所到樓層

工作人員在一樓大堂門口的感應器上一刷卡,“咔嚓”一聲,原先鎖著的大堂門應聲解鎖。進入到大堂,電梯已經下到一樓來迎接,在電梯裏的感應區再刷卡,不用摁按鈕,電梯就直駛業主所在樓層。24日,瀚林華府工作人員帶領記者體驗的電梯智慧安防系統。從一樓進門直到家門口,全程只需要刷手上一張小小的磁卡,方便不用説,還讓人感覺十分安全。

既然是“電梯智慧安防系統”,其中必定少不了高科技手段。工作人員繼續解釋説,這套系統最大的亮點在於通過智慧功能,能夠對業主的身份進行識別。比如説,住在20樓的業主只要一刷卡,電梯就可以直接抵達20樓,不須要再按樓層鍵。而如果不是同一樓層的業主,沒有經過業主允許,是不可能到達的。

而“夜間直使系統”則是專門為女性、兒童等弱勢群體在夜間乘坐電梯設計的一個功能。工作人員拿出一張演示卡,卡裏的記錄的資訊是兒童,住在27樓。在電梯裏的感應區刷卡後,電梯就直駛27樓。

這個時候無論是中間哪一層有人呼叫電梯,電梯都不會停,這樣就避免犯罪分子中途攔截電梯侵犯小朋友或婦女,充分保障業主夜間乘坐電梯安全。

旋轉攝像頭 監視整個小區面貌

有不少前來看房的市民也親身體驗了一把電梯智慧安防系統,體驗過後,很多人感到驚訝。“我根本想不到電梯還可以安全到這個地步。”來看房的宋建華先生説道。

但接下來有市民提出疑問:如果有可疑人員通過樓梯進行上下竄層,伺機作案怎麼辦?工作人員解釋説,樓梯間的門只能是從裏面打開,即便可疑人員能夠混進大樓,也不可能從樓梯步行上樓。

還有的看房者對工作人員手上的磁卡感興趣。這張小小的磁卡表明很普通,但裏面記錄的資訊則是十分豐富,業主只要手拿一張智慧卡,就可暢通小區大門、單元大門、停車場、電梯,還可以在小區活動中心進行刷卡消費等功能,非常的方便。

瀚林華府銷售負責人陳亞春經理説,整個瀚林華府項目從一開始的定位設計就是封閉式高尚住宅區,要做到這一點,一套高科技的智慧安防系統是必不可少的。從目前來説,這套智慧安防系統在南寧甚至廣西都是比較少見的。

而在瀚林華府的監控中心,通過分佈在不同地點的若干個攝像頭,監控人員可以把小區的每個角落看得一清二楚。而與普通的監控系統相比,瀚林華府所運用的則有兩個特點。一個是有設在高處的、可以進行360度旋轉的攝像頭。從畫面上看,通過這些旋轉攝像頭,整個小區的面貌一覽無余。另外一個特點就是畫面的清晰度高。監控人員操作一個攝像頭對準遠處的樓層,儘管攝像頭已經拍到樓層的窗戶,但整個畫面依舊很清晰。

保安機動組 應付小區突發狀況

即便有了社區智慧化安防系統和電梯智慧安防系統,人防所起的重要作用也沒有被忽視。瀚林華府安保負責人聶先生介紹,目前整個小區交付入住的有4棟樓,但已經配備有40多名保安,待整個小區入住後,還會再增加一部分保安。如此高密度的保安配備讓小區安防工作更加細緻,有了充足的人手,物業就可以根據實際需要合理配置保安值崗或巡邏。

為了應對小區出現的可疑情況,物業甚至還專門組織了一支保安機動組,以應付小區出現的突發狀況。如果監控室發現有可疑人員或現象,機動組的保安很快就可以直接趕到現場,而不是抽調值崗或巡邏的保安前去處理。如此一來,可以避免值班和巡邏的保安因為需要處理可疑情況,離崗前去處理時帶來的崗位空缺。

而為了方便保安日常工作方便,小區甚至還專門配備5名女性保安。以聶先生從事小區安保工作超過八年的經驗來看,在小區安防實際工作中,女保安有著眾多無法被男保安取代的優點。聶先生曾經就遇到過一名女性盜竊嫌疑人,在被保安包圍後直接褪下自己的褲子,“這種時候就有必要使用女性保安,男保安一上去她肯定喊非禮,處理起來非常麻煩。”

據介紹,待小區全部入住、整套智慧化設備全部安裝調試完畢後,物業還會在每個單元的大廳內配備一名單元管理員,一方面可以方便業主出入,另一方面也可以通過人和高科技設備結合的方式,提高小區安防品質。

 

 

 
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