江蘇省蘇州國家高新技術産業開發區：深化動遷社區融合共治新機制

四、動遷社區融合共治理念的實現路徑

具體到實際操作層面上，推進融合共治，應該著重抓好“五大工程”。

江蘇省政法委副書記朱華仁視察蘇州高新區社區法治工作

一是規劃引領工程。要體現“四居”。安居，更加注重門窗安防、視頻監控、周界報警、智慧門禁等軟硬設施。宜居，綠化設計、戶型設計、公共活動場所設計、停車位設計，要精益求精，周邊和公共服務配套要同步設計、同步施工、同步使用。樂居，依託圖書室、活動室、文化站等公共平臺，創造豐富多彩的精神文化生活空間。福居，把優質的區位空間留給動遷社區，把最方便的空間留給居民辦事，把最大的空間留給居民活動。

二是源頭防範工程。把好“四關”。“選聘關”，要加強指導，為高層動遷社區選聘優秀的物業公司。“接收關”，社區居委會和物業公司要提前介入，為房屋接收提供專業化服務。“進門關”，按照“嚴進寬出”的標準，守好小區大門、樓道門、地下車庫門。 “協同關”，社區居委會、物業公司、業主委員會要各司其職，協同配合。

圖説：領導調研獅山街道蘇州高新區星韻花園社區共治模式

三是安全保障工程。要做好 “四防”。加強人防，物業保安、社區民警、居委會工作人員要選配精兵強將，強化網格化管理。加強物防，小區內外要實現物理隔離，對出入的人和車進行全面管控，嚴進寬出。加強技防，小區的周界報警系統和監控中心要重點建設，監控點位要實現全覆蓋。加強制度防，社區幹部和物業工作人員要善於用制度來管人管事，建立長效管理機制。

四是聯動共治工程。要做到“四治”。推行“公治”，成立業委會，建立矛盾調處機構，集中整治突出問題，做到源頭防範。推行“自治”，居委會、社團組織和業委會要按照各自的分工，切實擔負起小區自治的重任。推行“業治”，引進具有良好資質的物業管理公司，依靠專業的力量管理小區。推行“法治”，針對亂停車、亂貼劃、亂堆放、亂開店、亂種植、亂拖挂、亂出租、亂搭建等種種亂象，要多部門聯動，依法整治。

五是暖心服務工程。要堅持“四心”服務理念。耐心服務，動遷居民從平房搬進高層樓房，面對一些不良習慣，要耐心解釋和引導。細心服務，以惠民利民為出發點，在裝修、入住、生活、娛樂各個方面提供資訊和幫助。熱心服務，熱心公益活動和居民的個性需求，安排老少皆宜的文體活動，用文化凝聚人心。誠心服務，多站在動遷居民的角度考慮問題，樹立為動遷居民服務的理念，讓居民感受到真誠之心。

蘇州高新區文化舞動社區活動