近日,由天津市河東區人民政府主辦，天津市發展和改革委員會（市協同辦）、天津市人民政府合作交流辦公室、天津市工業和資訊化局支援，合富輝煌（中國）|合富研究院攜手明源地産研究院|明源雲空間承辦的“融匯京津冀·創投河東2019‘聚智’産業高峰論壇暨産業招商會（智創賦能城事設計博覽會）”，在天津香格里拉大酒店成功召開。
本次會議系列活動是合富輝煌北方區商業地産事業部全程獨家策劃並組織執行。論壇及系列活動吸引了眾多城市智庫經濟專家、投資金融領域、城市開發商和産業運營商 、網際網路、新科技、智慧城市規劃和建設等機構以及京津冀各媒體聯盟共計300余人參加。
洞見未來，探討産業資本及創新賦能
河東區地處天津城市中心交通樞紐之重地，是天津的老工業基地，良好的政策環境、産業環境、政府服務環境和宜居環境推動著産業聚集和發展。本次會議發佈了2019年《河東區産業發展規劃綱要》，闡述了河東區立足文旅文創、新金融、高端商務商貿三駕馬車牽引，智慧科技、綠色環保、健康養老産業協同發展，總部經濟、軍民融合、産融發展創新模式推動，打造天津海河東岸CBD和經濟發展新動能。合富輝煌北方區商業地産事業部借勢新時代下發展産城融合之際遇，致力作為政府和企業智囊，結合自身專業資源，搭建業內高端平臺，通過本次系列活動加強與各界的戰略合作實施，提升産業全領域服務的專業價值。
會議內容異彩紛呈，精彩迭現。各位主講嘉賓就協同京津冀區域共同培育經濟發展新動能，智慧城市建設等專業視角分享産業政策，探討投融資對接案例，並就産業發展中如何加快新舊動能轉換進一步開展對話互動，從而進一步創新思路，重塑資源配置“坐標係”。
城市格局變動趨勢，未來城市競爭“法寶”
中國宏觀經濟研究院城鎮發展室主任歐陽慧在會上指出，新一輪科技革命和産業革命是引領未來産業競爭的基本方向，為城市借助新興産業實現彎道超車提供機會。他提出産業的分工越來越細化、産業邊界越來越模糊，産業發展呈現三大特徵，即製造到智造、製造到“製造+服務”、服務到服務跨界融合。未來城市的競爭法寶，一是搶佔戰略性新興産業，注重引進和培育外部性較強的機構，培育1-2家龍頭企業，帶動地區發展。二則要注重打造品質城市發展名片，以城市更新提升中心城區的吸引力，作為市場的管理者、監督者、載體建設者，應更注重外部性較強的元素構建。
存量大時代，資管新能力
明源地産研究院副院長、存量地産研究首席專家黃樂分別從“投”及“管”的角度闡述了存量項目需要精準研判，通過專業運營，提升資産價值；高和資本證券化部董事總經理毛躍輝通過高和聯手中糧大悅城進行存量購物中心並購以及幫助紅星實現中國商業物業運營商的完整閉環的精彩案例深入闡述了商業不動産的四維生存狀態、四種主要遷徙方式，以及商業地産投融資的閉環。
創新城市發展與金融創新
普華永道創新城市發展綜合服務合夥人姜宏斌通過國內外智慧城市的詳實案例闡述智慧城市的實施框架，從當前城市發展投融資的宏觀視角，闡明構建多樣化的融資渠道以及創新融資模式背後的潛在風險及風險防範。天津財經大學管理學院首席教授、博士生導師京津冀協同發展研究基地研究員、天津市京津冀協同創新發展研究院理事羅永泰指出城市更新發展新機遇及河東區的産業發展定位，進一步深入闡述河東區康養産業發展的具體佈局及措施。
本次大會，合富輝煌北方區與河東區有關機構達成戰略合作協議，並與多家與會實力企業建立産城融合戰略聯動關係，為河東區的産業發展及産業招商引資奠定堅實基礎。
