廣州黃埔以舊改興産業：攜手百度、360集團，引進院士團隊

8月28日，2020年廣州國際投資年會暨重大項目集中簽約動工活動舉行。黃埔區、廣州開發區一舉簽下百度系列項目、粵港澳大灣區360安全大腦項目等重量級領軍企業項目。四大生物醫療産業項目同步簽約及揭牌，其中兩個分別為謝曉亮、王迎軍院士領銜的項目。

魚珠片區空曠的建築工地上，機械臂上下揮舞，鳴笛聲此起彼伏。這是在廣州市委、市政府統籌下，黃埔區、廣州開發區城市更新産業示範項目的集中動工現場。當天，該區遠端連線主會場，19個重大項目集中動工。其中包含10個城市更新産業及配套項目、6個科技研發及其他産業動工項目和3個民生及基礎設施動工項目。

城市更新育新能，産業變革開新局。一方是艷陽下破土動工、騰挪城市空間；一方是大會上産業導入，助力區域繁榮。二者遙相呼應、互為助力，共同構成了黃埔區、廣州開發區在城市發展進程中的宏偉規劃和勃勃雄心。

破舊立新▶▷

總投資1496億元開展區域改造

簽約活動當天上午，隨著主會場一聲令下，黃埔區、廣州開發區十大城市更新産業示範項目破土動工，包括臨港數創中心、沙步穗莞智創配套區、文衝高端城市配套區（E地塊和A北地塊）、雙沙基礎軟體基地配套區、火村科學城智造孵化園區、華僑社區生態配套區、大塱科學城總部配套基地以及筆村、洋城崗教育配套項目等。

這些項目用地面積合計30.5萬平方米，規劃計容建築面積116萬平方米，改造投資總額達1496億元，啟動項目投資121億元，預計産值或營業收入可達221億元。

位於廣州人工智慧與數字經濟試驗區魚珠片區的臨港數創中心項目備受矚目。該項目是茅崗社區三舊改造集體物業回遷首期復建工程，也是魚珠片區七公里長廊的首個項目，佔地面積約6萬平方米，計容面積約26萬平方米，投資總額約39億元。

“茅崗借城市更新的東風和政策支援，順利完成改造範圍內所有集體物業100%簽約拆遷，並對物業重新進行業態定位，臨港數創中心應運而生。”茅崗社區黨委書記、經聯社董事長梁永林在動工現場表示，臨港數創中心項目建成後，村集體物業價值有望達到78億元，每年集體收益預計達1.1億元，大約是過去的4倍。

除了建設項目的啟動外，教育配套也在此次城市更新中得到強化。筆村三舊改造中的筆村教育配套項目佔地面積約2萬平方米，規劃計容面積約2萬平方米，將建設九年一貫制學校，設置小學36個班、中學18個班；與玉泉小學相毗鄰的洋城崗教育配套項目佔地面積約1萬平方米，規劃計容面積約1萬平方米，建成後將與玉泉小學合併，增加學位供應，提升片區教育配套水準。

舊村拆遷改造工作事關發展大局和民生福祉，按照計劃，到2022年底，黃埔區、廣州開發區將拆除舊村房屋3278萬平方米，騰出産業發展空間2100萬平方米，66個舊村面貌煥然一新，實現園區有蝶變、産業有躍升、城區換新顏、民生大改善。

以“8·28”重大項目集中動工活動為契機，黃埔區還組織了全區17個鎮街、涉66個舊改項目44個村（社區）黨組織8508名黨員，線上線下同步開展“決勝舊村拆遷攻堅”主題黨日活動，集中簽訂“六帶頭六嚴禁”舊村拆遷承諾書，成立黃埔區“靠埔青年”鐵軍突擊隊，將黨對舊村拆遷工作的全面領導自上而下一貫到底。

群英薈萃▶▷

百度360等“最強大腦”簽約落戶

本屆投資年會主會場上，北京百度網訊科技有限公司董事長李彥宏點讚廣州及黃埔區、廣州開發區大力發展數字“新基建”。當前，百度正在與廣州開發區共同打造規模化、有特色、可落地的“全區域”智慧網聯示範應用標桿，並探索“城市交通運營商”新模式。

“在已有合作的基礎上，百度將繼續與廣州市、廣州開發區攜手。”李彥宏説。當天，百度集團的5家生態夥伴企業同步落戶黃埔區、廣州開發區，包括新石器無人車廣州運營中心、智行者科技大灣區總部項目、大唐高鴻華南區域總部項目、福邁迪華南總部項目、金溢科技廣州區域總部。

另外，百度Apollo與廣州開發區區屬國企——科學城（廣州）資訊科技集團有限公司將共同打造智慧交通體系；百度Apollo將與廣州市公共交通集團有限公司就自動駕駛出行車輛運營、BRT（快速公交）線路5G自動駕駛公交等領域開展全面深入的落地合作。百度的自動駕駛計程車Robotaxi和自動駕駛公交車Robobus或將同時跑上廣州街頭。

粵港澳大灣區360安全大腦項目則是當天落戶該區的另一個重磅項目。360企業安全集團計劃在該區開展安全技術研發、人才培養、實戰演練等業務。項目落成後，將會為粵港澳大灣區在應急管理、城市管理、社區、電力等公共領域政企客戶的網路安全提供有力保障。

百度智慧交通、360安全大腦，都是近年來黃埔區、廣州開發區著力引進戰略性新興産業的縮影。促進産業發展，人才必不可少。投資年會上，除了企業家、投資者外，不乏院士的身影。他們不僅為該區的産業發展建言獻策，還帶來了尖端科技項目。

由中國科學院外籍院士、美國國家科學院院士謝曉亮領銜，廣州開發區金融控股集團有限公司投資的賽納生物科技（廣州）有限公司將在廣州國際生物島落戶。賽納生物將在廣州國際生物島進行新産品研發和生産，預計其自主原創的基因測序儀及相關試劑耗材産品進入醫療市場4年後，將達到銷售成熟期，年收入有望突破10億元。

中國工程院院士、華南理工大學教授王迎軍牽頭創建的國家人體組織功能重建工程技術研究中心，在國際上享有極高聲譽。依託王迎軍院士團隊，黃埔區、廣州開發區和華南理工大學合作共建廣州國際高端醫療器械創新産業基地。該項目將聚集國內外原創性高端醫療器械成果落地。

産城共進▶▷

舊改投資與招商引資走前列

同一時段，相隔20多公里的兩處地方，律動著相同的發展熱潮。黃埔區、廣州開發區以城市更新為産業轉型升級破除壁壘，將産業導入作為城市有機更新的重點，促進城市更新和産業轉型升級相融相促、協同發展。

今年以來，黃埔區、廣州開發區在全市率先制定《廣州市黃埔區、廣州開發區決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務工作方案》及《作戰藍圖》，明確以黃埔港、科學城、知識城三大發展區域為重點，規劃鋪排全區66個改造項目的年度拆遷任務、實施推進計劃，通過舊改拆遷以及同步推進鄉村振興和社區微改造，形成優勢互補、高品質發展的區域經濟佈局。

自全區啟動決勝三年完成舊村拆遷攻堅行動以來，黃埔區、廣州開發區積極推動每月逢“8”動工建設一個舊村改造項目，茅崗安置二期、文衝安置四期、大塱集體物業分別於“7·28”“8·8”“8·18”相繼開工，開工面積27.2萬平方米，項目投資22億元。恰逢廣州國際投資年會，該區通過“8·28”集中動工，再次掀起了城市更新“快建”新高潮。

“有思路才有出路，我們將對集體物業項目進行管理運營招投標，找出最有理念、最有經驗、最具實力的管理運營商，確保集體收益逐年增長。”茅崗社區第一書記余廷慧介紹，今年以來，街道、社區全力配套人工智慧和數字經濟區的建設，對項目重新進行業態定位，打造具有高端産業的數創中心，業態主要以總部經濟、商貿綜合體、數字資訊、大健康等産業為主，將引入約350家企業，提供約5000個就業崗位，企業年均創收預計超過12億元。

據統計，今年前7個月，黃埔區、廣州開發區城市更新完成固定資産投資133億元，同比增長58%。舊村改造項目批復總量、開工面積、投資額一直處於廣州全市領先地位，城市更新實施速度位居全市首位，連續3年“三舊”改造工作年度考核全市排名第一。

與城市更新相得益彰、相輔相成的，是該區招商工作的喜人成績。今年，黃埔區、廣州開發區把招商工作作為對衝疫情影響、實施經濟逆週期調節的重要抓手，組織重大項目“雲簽約”、數字“新基建”簽約揭牌等系列招商活動，新引進科技含量高、産業帶動性強的優質招商項目88個。

1—7月，黃埔區、廣州開發區新設外資項目個數86家；合同利用外資16.76億美元，同比增長50.01%；實際利用外資13.08億美元，同比增長16.31%，位居全國開發區第一、廣州市第一。（記者 李鵬程 鐘飛興 梁莎 黃逸熹 黃嘉慶 陳炳鑫 張成）