濟青房價得到遏制
山東現房待售面積降至2016年以來最低。同時,濟南、青島部分區域房價過快增長現象已初步得到遏制。
3月份,濟青新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%、0.9%。從在售項目看,銷售均價在5000元-10000元之間的項目佔主體,分別佔55.0%、47.7%；銷售均價在10000元以上項目,分別佔23.2%、28.8%；銷售均價低於5000元的項目,分別佔21.8%、23.5%,這部分項目主要分佈于所屬縣。
同時,房地産“去庫存”見成效,現房待售面積降至2016年以來最低水準。3月末,全省商品房去化週期12.6個月,同比減少8.1個月。住宅去化週期8.9個月,同比減少7.2個月,其中濟南、青島去化週期分別減少至5.1和6.7個月。
從現房待售面積看,3月末,全省現房待售面積4083.4萬平方米,為2016年以來最低水準。全省17市中,14個市待售面積下降,其中青島、煙臺、濰坊、威海4市待售規模超過400萬平方米。濟南待售規模168萬平方米,下降24.9%；待售面積增加的3個市為日照、聊城和菏澤。
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