濟南新東站及整個片區要建成什麼樣?7月13日，濟南城市次中心新東站核心區城市設計國際諮詢公告發佈，濟南是山東省省會城市，國家歷史文化名城，也是環渤海地區南翼的中心城市。濟南新東站核心區位於城市東北部，集高速鐵路、城際鐵路、城市軌道交通、高速公路、航空等多種交通方式于一體，該地區未來將形成以交通樞紐功能為先導，以發展現代服務業為主導的國家級重要交通樞紐、城市次中心。
為了以國際視野謀求更高水準的規劃，指導新東站片區建設，濟南市規劃局、濟南軌道交通集團組織城市設計國際諮詢，通過邀請國際頂級的設計機構徵集具遠見、富創意並且切實可行的核心區城市設計方案，同時提出周邊區域的概念性空間規劃方案，以國際視野、前瞻性的發展理念明確新東站片區的功能定位、産業規劃、空間佈局、交通組織，打造高標準的國家級交通樞紐核心片區，形成獨有特色的城市功能新區。
諮詢內容包括概念設計諮詢和核心區城市設計諮詢，其中概念設計諮詢包括重點開展總體定位、功能定位、空間結構、用地佈局、交通組織等設計內容。核心區城市設計諮詢是指提出核心區內的整體發展思路、空間發展結構和佈局方案、開發強度、建築風格及景觀、實施策略及指引等內容，設計深度應滿足控制性詳細規劃編制要求，重要節點設計深度應滿足修建性詳細規劃編制要求。
新東站核心區是個怎樣的片區?
新東站核心區距北側遙墻機場約10公里，距南側濟南CBD約6公里，是新東站片區的核心區域，對外最具標誌性的門戶地區，是帶動東部地區發展的城市次中心。
概念設計範圍為北至外環路、南至工業北路、西至鳳凰路、東至韓倉河，概念設計範圍約14.0平方公里。核心區城市設計範圍為外環路以南、鳳凰路以東，沿龍脊河兩側至工業北路，總範圍約5.3平方公里。
據了解，項目周邊發展相對比較成熟，西側田園新城已經開始建設，張馬屯片區委託美國皮特·卡爾索普先生主持設計，目前已出具規劃條件。
南側球墨鑄管廠片區與王舍人村安置區規劃方案已編制完成。東側濟鋼片區根據濟南市關於老工業基地改造要求，準備搬遷。
本地塊呈東南高西北低，南北高差約25米，整體地形較為平坦。基地周邊主幹路網體系基本形成，新東站樞紐正在施工。近期規劃軌道R3線從基地內穿過，並設有兩個站點。現狀用地基本以工業用地為主，居住及配套設施用地主要位於工業北路和壩王路交叉口處。
區域內工業企業主要包括濟南鋼鐵廠、濟南化肥廠、藍星石化、濟南塑膠廠等，對周邊居住生活造成一定影響，面臨著下一步的搬遷改造。村莊除裴家營村和路家莊村外，其餘村莊統一安置於安置三區內。
城市設計明確要求要突出泉城特色
此次城市設計有著明確的要求。突出泉城特色，根據新東站片區地形、 生態環境，自然山水和歷史人文等資源，強調整體山水格局的塑造，從自然 環境、空間軸線、泉池水系、建築聚落、天際線等方面對空間進行設計，提 出強度分區、密度分區、高度分區。對站前廣場、公園、綠地水系等重要的 城市公共活動場所和公共開敞空間分別進行梳理並明確其引導要求。
在片區的綜合交通系統上，充分分析東客站交通樞紐、近遠期軌道交通 線路交通情況及新東站未來的交通特點和人流特點，提出切合該片區實際出 行需要的道路交通組織形式和交通接駁方式。充分考慮對外及內部交通系統 、快行和慢行系統(步行和自行車系統)、公共交通系統、靜態交通系統等 ，提出道路交通網路和道路交通組織形式，建立功能明確、結構清晰、交通 便捷的道路網路。合理佈局各種交通設施用地。
在片區的開發建設上，有著明確的“開發強度”要求。綜合考慮新東站 片區的建設意向，對核心區進行開發強度分析，實現經濟、社會、生態三大 效益之間的平衡，科學確定開發建設容量，促進緊湊發展，提升公共活力， 增強空間標誌性、立體性與藝術性。對核心區進行地塊劃分並確定地塊指標 控制體系，包括地塊用地面積、容積率、建築高度、綠地率、建築密度等。
在片區的景觀設計上，規劃應充分尊重現有水系等自然環境和生態條件 ，考慮人文與自然環境的空間關係，對“白泉—華山綠軸”、龍脊河兩側的 綠地以及片區內的水系進行整體安排，充分考慮與外部公共空間的有效聯繫 ，形成多樣、開放的綠地景觀結構，營造出具有泉城特色的景觀體驗場所;
對堤岸、廣場、公園、街頭綠地等開敞空間進行系統佈局，對濱水岸線進行 功能劃分，對重點景觀節點、河道斷面進行詳細設計。
國際諮詢採取公開報名的方式
本次國際諮詢採取公開報名的方式。資格預審，由資格預 審委員會評選出三家入圍設計單位。三家入圍設計單位應按時提交《參與方 案編制確認函》。
此次招標的報名時間為2017年7月13日起至2017年7月26日16時30分止( 北京時間，下同)。遞交資格預審申請文件的時間：2017年7月26日9時30分 起至2017年7月26日16時30分止。方案設計時間：90天。
方案評審委員會評選一、二、三等獎。一等獎獎金400萬元人民幣，二等 獎獎金200萬元人民幣，三等獎獎金100萬元人民幣。主辦方確定的整合單位 負責最終成果的整合深化，整合費用200萬元人民幣。(記者 高亞南)
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