建議 購房分“主次”不要付全款
房地産市場的客觀現狀和家長們的主觀傾向，是導致大多數人都會為子女提前購置房産的主要原因。在樓市向好的大背景下，很多父母會傾盡所有為子女買套房，只是希望為子女減輕未來的生活壓力，但是父母的這份心意有時未必能得到真正的體現。
“很多市民因為希望孩子畢業後在家鄉上班，想用房子將子女留在自己身邊，但往往事與願違，最後不得不將原來購買的房子出租或者賣掉。”有業內人士説，這其中也是存在風險的，房價一直處於變動的狀態之中，未來的房價是漲還是跌，還是很難預料的。
除了買房時機外，父母賦予孩子過多的財富，如何才能讓孩子不過多依賴家長或者一味啃老，也是一個問題。位於高新區的一樓盤客戶經理楊先生也認為，父母在購房時要分清“主次”，最好不要付全款，要給年輕人適當的壓力。“過早買房最大的風險，不是投資失敗，而是不利於子女的成長。父母是孩子堅實的後盾，可以給墊首付，但要鼓勵孩子貸款，畢竟父母賺養老錢也不容易。每月還款最好不要超過子女月收入的30%，否則除了月供，孩子就要勒緊褲腰帶，跟旅行、美食、新衣服説拜拜，生活品質也會隨之下降。房子夠住就行，普通老百姓買房子又不是炒房，可以買套小點、便宜點的房子，讓孩子做個快樂的房奴。”楊先生説。
業內觀點
水木清華行銷總監王春亮
房子不一定傳承財富
父母能為子女買房子，對子女而言是好事，實際上也算是父母的一種投資，雖然這種投資方式風險小，但並不代表是包賺不賠。比如在濰坊同一樓盤同樣的戶型，有的業主買時是每平方米5000元，而有的則是每平方米4500多元，因為購買時間有差別，房價差價還是比較明顯的。另外，賣房子虧錢的也不是沒有，再説現在的二手房市場仍不活躍，買房投資同樣存在風險。
亨德優勝美地行銷總監朱明亮
過早過上“啃老”生活
現在很多家庭經濟條件好的孩子，學習成績不好請家教、進補習班;剛進大學門，房子、車子就全有了，所有的東西都不需要努力，就能輕易得到。如果長此以往，孩子做事情會缺乏主觀能動性，形成懶惰和依賴的思想，過早地過著“啃老”生活，這對子女獨立、自強等品格的養成是非常不利的。
碧桂園集團高級行銷策劃莊涌祺
好心或許會帶來麻煩
現在的人們還是受傳統思想影響，男女婚前要買房子，這樣生活才會有保障。的確，可憐天下父母心，父母總是希望子女能過得好。所以從實際生活考慮，有能力的家長還是十分樂意為子女買房子。但有時也要注意，父母的好心有可能會給子女帶來“麻煩”，比如孩子婚後買家庭第二套房時可能多交稅、孩子如婚後發生意外，配偶有權繼承婚前財産等，還需仔細思量。
