父母該不該給孩子買房子 業界建議給墊首付鼓勵貸款

2016-04-20 15:53:52 來源:大眾網 作者:姜康 責任編輯:閻家鵬 字號:T|T
摘要】日前,網路上流傳著一篇名為《在美國,父母不用為子女買房操心》的短評文章,雖然文章觀點為“無需為子女買房”擔心,但卻引發網友們的廣泛關注和討論。記者也隨機採訪了幾位年齡在40歲至55歲之間的中年濰坊市民,令人驚訝的是,在現實生活當中,在父母該不該給孩子買房這個問題上,中年人幾乎給出了完全一致的答案——房子必須得買!

  父母該不該給孩子買房子

  多數有能力家長樂意為子女買房,業界建議給墊首付鼓勵貸款

  日前,網路上流傳著一篇名為《在美國,父母不用為子女買房操心》的短評文章,雖然文章觀點為“無需為子女買房”擔心,但卻引發網友們的廣泛關注和討論。記者也隨機採訪了幾位年齡在40歲至55歲之間的中年濰坊市民,令人驚訝的是,在現實生活當中,在父母該不該給孩子買房這個問題上,中年人幾乎給出了完全一致的答案——房子必須得買!作為普通購房者,究竟該不該給孩子買房?又該如何買呢?

  現象 為孩子買房且先下手為強

  最近,一篇名為《在美國,父母不用為子女買房操心》的短評文章在微信朋友圈內被頻繁轉載,其中不少觀點如“裸婚是美國年輕人的潮流”“兒子兒媳只能暫住”“不為兒女做牛馬”“寧肯捐錢也不給兒女買房”引發了網友的點讚,對於“該不該給孩子買房”的問題上,文章的理論與實際能否相容?記者採訪了幾位中年濰坊市民,幾乎給出了完全一致的答案——房子得買。

  年輕的上班族往往沒有能力掏出一筆不菲的首付,即使首付解決了,每月高額的房貸也著實讓人夠嗆。這時,不少父母會主動站出來,為兒女出資減輕其負擔。記者了解到,在身邊,父母為子女購房出資已經成為普遍現象。

  “剛剛參加工作的年輕人,工作不穩定、收入還低,房價遠遠高於收入,要讓孩子自己買房付首付至少要等五六年的時間。但是,大學畢業之後孩子已經到了適婚年齡,為了不讓房子影響婚姻,很多父母都會出手相助。”家住奎文區金都時代新城的王先生認為,父母有能力就幫一下,畢竟孩子工作時間短能力有限,現在自己買房的確比較困難,婚後還要養孩子,日子也不好過。

  市民白雪女士也認為,一套房可以成全一段婚姻,也可以毀掉一段感情。所以,她為還在上大學的兒子提前置辦了套新房。“我在萬達廣場附近買了兩套房子,自己和兒子一人一套。離得近以後也方便,現在房價比較合適,樓市政策也寬鬆,就將兒子的房子一起買了。”白雪説,如果再等幾年,房價説不定還會上漲,反正都要買,還是早下手,還能買個好地段。

  在採訪中,多數市民在條件允許的情況下有給孩子買房的打算,有人認為股市有風險,其他投資渠道又不懂,房子又是結婚必需品。

  算賬 40余萬元就能買套三居室

  這兩年,濰坊的房價一直保持不漲不跌的狀態,處於較好的購房窗口。

  據悉,濰坊市區的房價在全國同類城市中是相對較低的,甚至低於周邊縣市。在股市、黃金及其他投資不穩定的情況下,房産仍然是投資的最好方式,加上目前濰坊房産持有成本仍處於低位。據房天下數據監控中心統計,三月份奎文區市場均價5341元/平方米,濰城區市場均價4231元/平方米,高新區市場均價4533元/平方米,這3 個區一直是濰坊市區房價的三駕馬車,但在這樣的高價區域,濰城、奎文、高新也有不少知名項目的房價是“三字頭”,如聖基金碧廣場、三友翡翠城、金馬怡園、九州方圓國際等。記者走訪城區多個樓盤了解到,均價在3800元—4200元每平方米之間樓盤佔多數。

  此外,精裝修住宅項目這兩年漸成氣候,“拎包即可入住”的宣傳口號讓很多購房者怦然心動。這類房子能為業主節省大量的時間和精力,同時由於裝修材料由開發商統一購置,相對價廉質優,大牌項目的精裝房價格每平方米在4500元左右,受到不少父母的青睞。眼下,隨著購房季的來臨,各大樓盤也加大了促銷力度,有的樓盤推出一次性付款享9.4折、按揭享9.6折、現金減數萬元的優惠。這樣算來,父母若為孩子在城區買套100平方米左右的三居室,大概需要40余萬元。

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