有助於斬斷利益輸送
除了有助於徵稅,反腐敗也被專家認為是不動産統一登記制度的重要作用之一。此次國務院常務會議明確提出,要推動建立不動産登記資訊依法公開查詢系統,保證不動産交易安全,保護群眾合法權益。
趙錫軍表示,“房叔”“房姐”的出現表明瞭房産資訊不公開、不透明的弊端,不動産統一登記和公開查詢系統建立後,有助於摸清那些多佔多用、佔而不用和不正當交易的問題,對於發現腐敗活動,斬斷利益輸送會有很大作用。
張大偉指出,房地産登記系統的建立,會對市場部分灰色房源存量有威懾作用,可能會出現部分拋售。
對普通市民影響小
東北師範大學經濟研究所所長、經濟學教授、博士生導師金兆懷指出,不動産統一登記制度的推廣會有一個從試點到全面鋪開的過程,只有形成完整的體系,才能對房地産市場的政策決定做出影響。
金教授認為,該制度的確立,對普通市民的影響可以説微乎其微,因為,大部分市民都只有一套普通房産,而對單套普通住房徵收房産稅的可能性幾乎沒有。