不動産統一登記 可能帶來8個驚人結果

　　1、直接的結果是：我們可以輕易查到名人、富人和官員的房産及交易情況。再也不用各種猜測和澄清了!

　　2、soho中國@潘石屹微網志稱，若今年實施不動産統一登記，房價馬上會跌。房價一跌，開發商、銀行。炒房者都要哭了。

　　3、由於一部分人不想讓人知道自己的財産情況。尤其是一部分官員。制度執行前夕，也許會出現一波房産拋售狂潮。

　　4、反腐有了新利器。但這也可能會導致一部分人尋找新的方式規避，如一人多戶口?

　　5、長期以來，房産是中國唯一升值的投資品。未來，中國人必然會尋找其他投資渠道，官員也會尋找其他財産存儲渠道。如海外購房?這是否會導致資金外流?

　　6、政府出臺的各種調控政策終於要奏效。因為通過各種離婚、結婚方式逃避“限購”的人將幾乎無處遁形。

　　7、不動産統一登記，為全面徵收房産稅鋪路。這將是地方政府新財源。而房産稅徵收會導致租房價格上漲。

　　8、繳納房産稅的主力是中産階層，他們透明瞭自己的財産，也必然要求政府透明財稅，登記制度及房産稅將是財稅公開的第一大步。

　　不動産統一登記制為房産稅鋪路 將打擊房姐、房叔等炒房者

　　為徵房産稅提供條件

　　值得注意的是，針對不動産中最受關注的房産。“房産是各界民眾都很關注的焦點問題，不動産統一登記將摸清房産底數，為房産稅、遺産稅的開徵奠定基礎，對於規範房地産市場和房地産調控有重要意義。”趙錫軍説。

　　中原地産研究部總監張大偉對此表示認同。他説，如果不動産登記系統能夠建立，房産稅的推進將會明顯加速。因為不動産統一登記制度，有助於推動全國房産的住房資訊聯網，為房産稅的全面徵收提供條件。目前，許多大中城市已完成房屋價值評估系統建設，如果不動産也能夠統一登記，那麼房産稅的推進將消除主要技術障礙。

　　《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出，加快房地産稅立法並適時推進改革。財政部財政科學研究所所長賈康指出，未來完善房地産稅應立足於“公平土地稅負，強化保有環節”，在推進個人住房房産稅試點之外，還應下調過高的住房用地稅負，簡並流轉交易環節稅費，重點發展保有環節房地産稅，對投機性購買住房實行高度超額累進稅率。