成都西宸天街:不斷自我進化的商業生長力

來源:中國網 時間:2024-04-12 10:01:04 編輯:王帥 點擊:
2018年,成都西宸天街攜手90余家首店品牌亮相城西,填補區域商業空白,注入消費文化活力,開業當天總客流達31.7萬人次,總銷售突破2000萬元。2019-2022年,成都西宸天街陸續經歷了金牛大道道路施工、新金牛公園打圍建設等外部不利因素,逆勢通過品牌升級和消費場景打造,以及牽頭推高區域商圈能級,探索商業運營可持續發展,給成都市民帶來了前沿的消費體驗和多元生活方式。
2023年:標簽活動打造“城市級事件發生地”
2023年對整個商業地産領域來説是艱巨且充滿不確定性的,電商持續衝擊線下門店,商業市場規模同步迅速擴張,年輕消費群體逐漸成為消費主力,各類特色非標商業橫空出世,隨處可見的新聞報道分析著“消費降級”,消費越來越與情緒掛鉤。
2023年5月,成都西宸天街聚焦“大眾內心亟待被治愈”的情緒背景,深化“躺平生活節”原創活動IP,在外廣場舉辦“躺平生活節”主題活動,攜手西南交大落地蝸牛藝術躺椅和巨型雲朵裝置,邀約30余家主理人品牌入駐生活市集,囊括配飾、香氛、文創玩具、輕餐咖啡各類業態,帶來飛盤、音樂現場、趣味手作等社交活動,予以消費者嚮往的“生活鬆弛感”。


2023年7-8月,成都西宸天街攜手四川美術學院落地“TALK TO THE FOREST林間對話”裝置作品展,以17件大型自然話題裝置作品,呼籲社會關注人與自然,踐行環保理念,為廣大市民呈現了一場沉浸式藝術盛宴。12月,舉辦“DREAM 5造夢時刻”五週年慶典活動,邀請著名藝術家張一鳴落地《夢境》雕塑裝置西南首展,首度聯袂四川天府愛樂樂團,舉辦成都商業體系首個大型室外專業樂團音樂會,打造“萬人空巷”的城市級文化事件。週年慶單日銷售客流均創開業來歷史新高,銷售1539萬,同比提升91%,客流9.3萬,同比提升51%,超30家品牌業績全城第一。


這一年,除了量級活動帶來的美學探索,成都西宸天街更是在品牌“內核力”上深度打磨,針對商圈缺失的品質零售,“高舉高打”引入新鮮血液:Tommy Hilfiger、Lacoste、MO&Co、MUJI、OVV等近十家國際頭部零售品牌;在餐飲佈局上,新開位居大眾點評必吃榜的蔡瀾港式點心、啫火、八合裏海記等熱門品牌成都首店,以及Peet`s Coffee、布拉諾、椰妹等品牌城市標桿店型,迎來大量食客打卡網紅餐廳,成功囊獲“大眾點評必吃榜聚集地”這一消費者佳譽。蔡瀾港式點心西宸店開業首月就達成都粵菜熱門榜單Top1,MUJI開業首日業績衝至西南第一,Lacoste開業首日業績達成川渝第一,激活了區域消費活力,向市場傳遞消費信心。品牌的迭代更新與客群需求達成契合,互相吸引進而産生消費行為。好看、好吃又好逛的天街讓城西的消費者有了更多元的選擇與體驗,也使得項目2023年銷售業績突破13億(同比提升23%),日均客流達5.4萬人次(同比提升33%)。


2024年:業績突破引領區域消費升級
2024年,成都西宸天街在品牌組合、精細化運營、推廣活動、會員服務方面持續迭代拓新,第一季度實現了TOMMY HILFIGER、好利來、錦城吃茶、anta kids、羅萊家紡等品牌特色門店全新開業,吸引眾多高量級品牌將高規格快閃在項目路演,其中包括蘭蔻龍年限時快閃、TOMMY HILFIGER龍年限定裝置成都首展、小米新品攝影展等。後續將有elsewhere by koradior、鼓樓火瓢、balabala、HOPESHOW、港久、如飴、周大生國家寶藏、老鳳祥藏寶金等一系列新開品牌呈現,推動區域消費升級。


同時,成都西宸天街用亮眼的業績表現再次證明了區域商業標桿地位,第一季度月均銷售1.28億,同比增幅17.8%,日均客流6.53萬,漲幅達21%。就具體品牌來看,盧米埃、MUJI、華為、絲芙蘭、周大福薈館、周生生、六福、孩子王、上井、月滿大江等品牌實現一季度月均銷售過百萬,Marc O’Polo、adidas originals、大漁鐵板燒、華為等品牌季度銷售創歷史新高,Marc O’Polo、生如夏花、愛玩嘉年華、泰香米、威爾仕健身、美麗田園等品牌季度銷售全城前三。

隨著戶外生活方式熱度持續走高,2024年4月,成都西宸天街與全國最大街心公園——新金牛公園深度聯袂,圍繞公園式TOD商圈發力,推出“逛逛公園”美好生活方式企劃,連結市民情感,以高價值禮品撬動小紅書流量,助推自然生活方式。“公園+商業”的模式拓寬了生活場景,衍生出獨具特色的商業美學。在這裡市民可以走出家門,很快步入街心公園散步,然後走兩步到西宸天街逛吃、欣賞藝術。午後在天街外廣場的皮爺咖啡小坐,眺望遠處公園綠景,愜意感受陽光和煦;帶汪星人散步抵達星巴克寵物友好店,點上一份免費的寵物專屬甜點,在咖啡香味間捕捉安逸慢時光。截至目前,相關話題瀏覽量超50萬,互動人數達10000人。

2024年剛拉開序幕,成都西宸天街將紮根城市消費洞察,立足茶花商圈整體發展,升級品牌矩陣,匯聚藝術資源,引入“首店”、“首展”,以多元空間場景滿足消費者需求,呈現更多城市級文化事件。在城市和人的交互中,創新向前,實現茶花商圈-藝術公園走廊一體化,打造城西最高能級商圈,迸發出與時俱進的蓬勃商業生長力。(彭禮旭)