創新優化工程建設審批制度及不動産權登記服務，大力優化營商環境建設，成都高新區再添新舉措。7月21日，成都高新區公園城市建設局（以下簡稱“公園城市局”）為中和片區一處體育公共服務設施發放了建設工程竣工驗收備案表及不動産權證書。這也是成都高新區通過實施建設類項目“驗登合一”發放的首個建設工程竣工驗收備案表及不動産權證書。在優化審批和辦證流程後，建設工程項目從竣工驗收備案到領取不動産權證的時間，相較以前縮短了一至兩個月。
成都高新區“驗登合一”首次發放的建設工程竣工驗收備案表及不動産權證書
“驗登合一”首證發放 竣工驗收備案當天領取不動産權證
“原來這種工程項目竣工備案後，需要一兩個月才能拿到的産權證，現在我們一天就辦結了，‘驗登合一’的實施為我們大大降低了時間成本。”成都高投置業有限公司的項目負責人王女士來到成都高新區政務服務中心，在工程建設項目一站式審批審查服務中心窗口，為項目領取了竣工驗收備案表及不動産權證書。作為領取到“驗登合一”首證的項目業主單位代表，王女士對新推行的“驗登合一”模式豎起大拇指。
業主單位代表在窗口領取建設工程竣工驗收備案表及不動産權證書
“我們切實深化‘放管服’改革，著力優化營商環境，促進工程建設項目審批制度改革工作提質增效。”據公園城市局相關負責人介紹，“驗登合一”，即是將建築工程竣工驗收備案和國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記合併辦理，實現竣工驗收備案與不動産首次登記“一窗進出、一次辦結”的目標。
那麼“驗登合一”是如何實現為企業“節約”一兩個月産權證申領時間的呢？
相關負責人表示，以往建設項目的不動産權證申辦流程，是企業在完成工程竣工驗收備案後，再提交相關材料申請不動産登記。完成這兩種申請流程，一般需要一到兩個月的時間。
而現在，這種線性的“串聯”流程改為了同步進行的“並聯”流程。企業如果自願申請“驗登合一”，則是將建築工程竣工驗收備案和不動産登記的申請要件材料同步提交。公園城市局利用部門協調機制，主動靠前服務，對竣工驗收備案和不動産登記相關材料進行預審。針對不動産登記需要實地勘察的情況，也提前介入完成實地查看。
據介紹，公園城市局按照“並聯審批，限時辦結”原則分項開展審批、確認工作，依據並聯驗收意見及其他相關資料，同步開展竣工驗收備案和不動産登記審核工作，當天內審核通過後即由審查審批中心窗口統一發放至企業。“這樣一來，就為企業簡化了審批程式、縮短了審批時限、提高了驗收效能。”相關負責人表示。
優化審批流程及服務 逐步推廣“驗登合一”改革成果
與此同時，公園城市局將進一步優化審批服務，加強內部業務協同及資訊共用，對同一申請資料要件內部共用，以此避免企業重復提交，不在並聯審批流程外另行增加工作流程。
作為優化項目竣工驗收到不動産登記“最後一公里”的重要舉措，“驗登合一”改革將持續在成都高新區推廣。相關負責人介紹稱，在簡化流程、縮短時限的同時，公園城市局也將嚴格做好審核把控，全面推行“雙隨機、一公開”監管和“網際網路+監管”，建立資訊互聯共用機制，聯動推進監管工作。
“接下來，我們還會對‘驗登合一’開展情況、實施效果、社會反響等進行綜合評估，進一步改進和完善工作流程，不斷提高改革品質、擴大改革成果，以此促進城市建設的高品質推進，同時進一步加快打造穩定公平可及的營商環境，全面提升企業的獲得感、幸福感和滿足感。”相關負責人表示。（喻大亨 余書婷）
