連續5年登上世界500強,碧桂園憑藉的是什麼?

來源:中國網 時間:2021-08-03 17:50:44編輯:李雨晨
一年一度的《財富》世界500強榜單于8月2日揭曉。
從榜單上來看,那些能夠長期上榜的企業就像門派宗師一樣,在某一領域或者多個領域有著極高成就,不僅能夠開宗立派,還能夠推陳出新。
比如,今年排在《財富》世界500強首位的沃爾瑪。作為傳統零售龍頭,其創始人山姆·沃爾頓從1962年借錢開第一家沃爾瑪折扣百貨店開始,就抓住零售的本質——效率、便利、較低的價格,讓公司超越了不同時期熱門行業的企業,連續8年成為全球最大公司。
再如,今年上升至《財富》世界500強第二位的中國國家電網。其擁有全世界最大規模的輸電網路,2019年我國35千伏及以上輸電線路達到197.5萬千米,相當於繞赤道49圈,以至於很多歐美專家感嘆:世界電力系統都講中文,因為很多標準都是中國搞的。
還有華為,今年位列《財富》世界500強第44位。作為有史以來第一家被美國政府打壓的公司,華為在通信領域長期處於世界領先地位,特別是在5G技術專利、品質方面都領先於其他通信企業。
回到地産行業來看,連續5年上榜的碧桂園也一樣,擁有自身的“獨門絕技”。
除了連續多年屹立房企銷售額冠軍之外,其更為建築業帶來一整套完整的智慧製造解決方案,在房地産全産業鏈構建、智慧建造與建築工業化方面,可以説走在前列。
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今年,碧桂園以670.8億美元營業收入、50.75億美元利潤,位列《財富》世界500強第139位,較去年上升了8個名次。

圖片源自《財富》世界500強榜單
正如前述所言,碧桂園能夠持續上榜《財富》世界500強,與其深耕地産佈局全産業鏈不無關係。這一點,從最近各方支援鄭州的抗洪救災中,就能窺見端倪。
我們注意到,此次抗洪救險中,碧桂園除了捐贈2000萬元救災物資外,還在7月22日組織臨時運輸隊,向出現決口的許昌市雙洎河長葛橋鎮段運輸了超200噸砂石,同時在7月23日向一線及時運送皮划艇、抽水泵、發電機、應急燈等緊缺物資。
從房地産全産業鏈佈局,到在造房子上做到極致,超高的效率背後讓碧桂園有大量的建修物資可用,加上其無可比擬的城市滲透力,決定了碧桂園能夠在關鍵時刻充分發揮自身價值,將好鋼用在刀刃上。
與其他房企不同,工業化的建造能力,扎紮實實搞建設而不是玩金融,讓碧桂園呈現出很強的製造業特色,其強大的建造能力也為全國中小城鎮帶來了現代化的城市面貌,滿足了老百姓的改善需求。
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當然,要成為一代宗師,除了將武功傳承下去,還得肩負武林推陳出新的重任。
碧桂園也是如此。紮根地産全産業鏈的碧桂園,其不僅僅滿足於傳統建造,還成為建築科技創新的勇敢探路者,花費鉅資投入真金白銀,進行建築機器人研發。
其實,碧桂園研發機器人,除了響應國家發展機器人産業的號召外,還有一個很重要的使命。春江水暖鴨先知,沒有人比碧桂園更了解建築行業,可以説建築行業的任何風吹草動,都逃不過碧桂園的“火眼金睛”。
公開數據顯示,2020年一線建築工人平均年齡已接近50歲,比2007年增長了10多歲。隨著人口紅利的逐步消失,建築業人工成本壓力逐步走高,此外還面臨安全生産和工程品質風險高、生産效率低等痛點。
而早在三年前,碧桂園就成立了廣東博智林機器人有限公司,投入大量真金白銀,在全球招募約4000名國內外研發人才,研發近50款機器人,其中18款建築機器人進入商業化應用階段。
必須注意的是,這不是PPT、不是模型,而是投入實際試用的成品。據了解,博智林機器人的工作效率是人工的2-4倍,比如地磚鋪貼機器人的施工效率是人工的2倍,而室內噴塗機器人的效率達到了人工輥涂的4倍。

混凝土機器人在進行整平工作
碧桂園未雨綢繆,提前佈局建築機器人領域,不僅為未來解決建築行業勞動力短缺提供了保障,還帶動行業從傳統勞動密集型向技術密集型轉變,做到了“宗師”肩負武林該做的。
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無論是搭建行業標準化管控體系,還是打造建築機器人,碧桂園長期積累的實業製造能力,又進一步保障了碧桂園長期穩健的增長。
企業數據顯示,2021年上半年,碧桂園累計實現權益合同銷售金額3030.9億元,同比增長13.54%;累計實現權益合同銷售建築面積3451萬平方米,同比增長8.36%,業績繼續穩健增長。
把時間線拉長,自2016年至2020年,碧桂園營收從1530.9億元增長至4629億元,漲幅達202.4%;凈利潤從136.6億元增長至541億元,漲幅達296%;股東應佔凈利潤從115.16億元增長至360.2億元,漲幅達212.8%,經營品質效益表現不俗。

數據來源:企業年報
值得一提的是,碧桂園在做大規模的同時,負債也保持在合理水準。截至2020年底,公司有息負債總額從3696億元下降至3265億元,同比下降11.7%;碧桂園平均融資成本僅5.56%,同比下降78個基點。碧桂園凈負債率僅為55.6%,已連續多年保持凈負債率低於70%,這在國內地産企業中並不多見。
這得益於碧桂園自身造血功能強勁,公司權益銷售回款連續5年高於90%,2020年房企銷售回款率的中位數為88%,平均數為87%,碧桂園的權益銷售回款率遠高於行業均值。
碧桂園良好的企業基本面,促使國際權威評級機構逆勢上調碧桂園評級至投資級。目前,碧桂園已獲穆迪和惠譽兩家權威機構的投資級評級,標普也于2020年將公司評級展望由“穩定”調升至“正面”。
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能夠看到,這些長期居於世界500強榜單之上的企業,雖都有驅動企業成長的不同特質,但也有殊途同歸之處,它們的共同點都是務實重幹,業績不是吹出來的,做事也不是為了賺吆喝,而是真有兩把刷子。
實幹興邦,只有腳踏實地,一步一個腳印的真抓實幹,才能實現國家的繁榮發展,企業發展亦是如此。尤其是大型企業更應該做出表率,通過低調務實的實幹精神將企業做強做大,才能獲得《財富》世界500強的門票,甚至始終躋身於榜單之內。(李君霞)