5月13日，粵港澳大灣區核心引擎城市深圳舉行首次集中拍地，龍光集團分別以總價69億元、10.88億元成功競得深圳南山西麗總部基地地塊和光明中心區地塊，兩地塊均為地鐵TOD項目，進一步擴大在深圳大都市圈的戰略地位和競爭優勢。
深圳南山西麗地塊位於留仙大道南側，區域交通優勢顯著，接駁地鐵5號線、13號線留仙洞站，屬雙地鐵上蓋。項目可快速切入南光高速、南坪快速、京港澳高速及西麗高鐵站，盡享交通樞紐紅利。項目所在的留仙洞片區，處深圳中軸核心，是深圳六大總部基地之一，以國際化新一代資訊技術研發、轉化與應用示範為主，有南山北部“矽谷”美譽。該地塊計容建面為29.2萬平方米，是深圳此次集中供地中面積最大的一幅商住地塊，是公開市場罕有的優質地塊，樓面價僅2.3萬元，全部可售，貨值約為180億元。
深圳光明中心區地塊位於熱門的鳳凰城片區，靠近深圳地鐵13號線同觀路站和光明城高鐵站，旁邊有光明區圖書館等多個標誌性公共設施，及光明小鎮歡樂田園等多處生態公園，生態環境一流。目前，光明區以光明科學城為依託，正在加快打造世界一流科學城和深圳北部中心，成為開放創新之城、人文宜居之城、綠色智慧之城。鳳凰城片區是光明科學城的核心區域，發展勢頭迅猛。
龍光集團堅持聚焦深耕戰略，長期看好深圳發展前景，持續加大投資佈局。龍光此次競得兩幅地塊，將打造高品質標桿項目，進一步鞏固公司在深圳的戰略地位及市場領先優勢。
對此，著名投資銀行建銀國際最新研報指出，深圳土地資源長期緊缺，城市功能需求多元化，TOD模式可以實現高質産業的引進，吸引大量優質人群，已然成為城市更新與開發的首選模式。被業界譽為“TOD先行軍”的龍光集團，奉行“區域深耕”和前瞻性投資戰略，以“軌道+物業”模式挖掘項目商業價值，在深圳都市圈已經擁有20多個地鐵物業項目，先發優勢顯著。
建銀還表示，龍光集團財務穩健，2020年內，“三道紅線”全面達標，進入“綠檔”。2021年前4月，集團權益合約銷售同比增長102％至約520億元，執行力強勁。建銀預測，未來三年集團將順利完成權益合約額銷售每年增長20％的目標，城市更新每年可貢獻20％的核心盈利，集團業績繼續跨週期持續增長。建銀認為，龍光集團業績穩定且派息持續優厚，2021年預測股息率約10％，是長期投資者的價值之選。（徐浩）
