4月27日晚，榮盛發展（002146.SZ）披露2020年全年業績。
年報顯示，報告期內公司實現營業收入約715.11億元，同比增長0.85%；歸屬於上市公司股東的凈利潤75.02億元，同比減少17.75%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤74.94億元，同比減少17.12%；經營活動産生的現金流量凈額13.67億元。
按照板塊分類來看，榮盛發展康旅板塊全年實現營業額57.29億元，收入額32.28億元；産業園板塊實現營業收入53.39億元，凈利潤7.25億元，全年簽訂土地招商協議15家，總投資66億元。
2020年，榮盛發展實現開工964.13萬平方米，完成年初開工計劃的104.12%；實現竣工695.8萬平方米，完成年初竣工計劃的78.42%。報告期內，結轉項目面積為600.81萬平方米，同比下降8.98%；結算收入620.76億元，同比下降2.1%。
根據監管部門2020年提出的“三道紅線”標準要求：房企剔除預收款後的資産負債率不得大於70%；房企的凈負債率不得大於100%；房企的“現金短債比”不得小于1倍。榮盛發展踩中一條紅線。
截至2020年12月31日，榮盛發展的資産負債率為82.07%，較期初下降0.32個百分點；現金短債比為1.23，凈負債率約為80.18%，剔除預收賬款後的資産負債率為73.78%。
在土地儲備方面，2020年，榮盛發展先後在京津冀、長三角、中西部區域的29個城市獲得土地65宗，規劃建築面積714.57萬平方米，完成年度計劃的52.70%；購地金額281.61億元，權益購地金額249.91億元。截至2020年底，該公司土地儲備建築面積3835.98萬平方米。
今年1月15日，榮盛發展旗下的物業公司榮萬家在港交所正式掛牌上市。
榮萬家成立於2000年，目前主要的三條業務線是物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。榮萬家在管物業組合包括住宅物業及非住宅物業，包括商業物業，如購物中心、寫字樓及酒店式公寓，公共及其他物業，如産業園、學校、工廠及公園。
數據顯示，榮萬家2020年實現營業收入18.07億元，同比增長41%；凈利潤2.64億元，同比增長133%；毛利率28.10%，同比增長9.9個百分點；年度在管面積約5970萬平方米，合約建築面積約9020萬平方米，其中外部拓展面積3617.74萬平方米，完成計劃的180.89%。
對於2021年的發展計劃，榮盛發展稱，擬在今年新獲取建築面積約1122.23萬平米，計劃新增融資544.90億元。銷售方面，榮盛發展今年計劃簽約金額約1300億元，計劃實現銷售回款1050億元。（李曉青）
