近日，在成都政府留言板上，陽光城半山悅小區業主反映該小區存在諸多問題：小區內容積率和綠化率與規劃嚴重不符，使用草皮鋪在小區硬質道路上，施工品質問題嚴重，物業費用按照按照建築面積收費等等，現四川天府新區公園城市建設局與市場監督管理局已要求責令整改。
陽光城半山悅是一個在建小區，位於雙流區麓山大道一段381號，臨近地鐵十八號線海昌路站，周邊多為公園等娛樂設施，醫院、購物、運動健身場景全覆蓋。由陽光城四川區域公司打造的城市高端“悅”係，項目由成都聖華房地産開發公司、成都其士房地産發展有限公司聯合開發。
經天府新區城建局、市場監管局核實，陽光城半山悅兩宗地容積率指標與業主簽訂的合同一致，綠地規劃仍舊需要整改。
陽光城半山悅項目由聖華地塊和其士地塊兩宗地組成。項目分兩期開發，目前一期已建成交付使用，二期在建。聖華地塊凈用地面積81344.5平方米，規劃條件要求容積率不大於5.0，綠地率不小于25%。其士地塊凈用地面積34752.24平方米，規劃條件要求容積率不大於1.8，綠地率不小于30%。項目二期規劃為在建工程，容積率、綠地率情況還待核實。
據另一名業主在去年12月份反饋來看，小區施工問題存在外墻凹凸不平，有脫落風險；通道凈寬不符合消防疏散最低要求；小區衛生間電位不聯結，入戶電梯僅容一人通過，一樓入戶大廳過道最窄區域僅0.93米；小區出入口，開發商不允許高層和洋房業主通行。存在使用安全隱患、消防安全問題等等。
對於上述問題，陽光城半山悅項目作為一個整體項目，規劃總評方案上無圍墻等隔斷，城建局已要求開發企業按與購房者達成的連通方案實施，保障項目內通行順暢。小區帶來的安全隱患和違規行為，也要求進行整改、美化提升。
據悉，陽光城半山悅小區項目問題目前還在整改過程當中，還需四川天府新區公園城市建設局按項目核實具體整改情況，我們將持續關注。（龔芳芳）
