繼融創出資99.1億元收購彰泰集團後，近期又有傳聞融創中國將大手筆收購藍光發展。針對傳聞，藍光發展方面火速作出回應，表示合作僅局限于項目層面。
消息稱，融創在與某40強房企接觸，洽談部分收購該房企的事宜。但是目前還在前期談判和接觸階段，交易的相關內容還沒有談定，存在一定的不確定性，因此不方便透露更多細節。等到相關細節談妥，公司會發佈公告予以確認。
根據消息描述，“被收購的該房企2020年全年的銷售剛剛千億出頭億元，同比只增長了2%”，“該房企在2021年即將到期的短期債務總額，高達約400億元，但是手中的流動資金僅僅只有區區兩百億出頭”等內容來看，這一國內40強房企極有可能是藍光發展。
對此，一位知情人士稱，“藍光跟很多公司接觸過，融創這邊尚未最終確定，八字還沒一撇呢。”傳聞説收購太誇張了。”
就在今天下午，藍光發展對傳聞進行了回復，表示合作僅在項目層面。
據報道，藍光發展方面表示，“近期一些自媒體有關公司股權合作的描述嚴重誇大，不實。公司股權合作主要是項目層面合作，也是行業普遍現象。”
與此同時，藍光發展也明確表示，公司經營情況正常，今年以來銷售持續向好，一季度銷售回款創歷史新高，整體經營穩健。此外，嘉寶股權交割已經順利完成，並將對公司財務指標産生正面影響。作為上市公司，藍光發展會按照監管要求及時公告需披露的相關資訊。
此前藍光發展多次出售旗下資産。今年2月25日，藍光發展與碧桂園達成股權合作，後者將以48.46億元收購前者所持藍光嘉寶服務64.6203%，構成控制權“易主”。這筆物管行業最大並購案已于本月完成交易。
2020年7月，藍光發展還以9億元的出售價將旗下迪康藥業100%股份轉讓給漢商集團股份有限公司和漢商大健康産業有限公司。
年報顯示，藍光發展2020年房地産銷售額1035.36億元，同比增長2%；營業收入達429.57億元，同比增加9.6%；實現利潤總額49.47億元，同比下降11.51%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤33.02億元，同比下降4.53%。
資産負債方面，2020年年報顯示，藍光發展凈負債率88.57%，藍光發展總資産達到2582.64億元，總資産負債率為82.04%，凈負債率為88.57%，扣除預收款後的資産負債率為73.03%。對照“三道紅線”要求，藍光發展凈負債率和現金短債比均達標，剔除預收款後的資産負債率略高於70%，仍踩中一條紅線。
截止2020年12月31日，藍光發展有息負債708.34億元，較2019年底增長25.16%。從債務結構來看，短期債務為279.76億元，佔有息負債的比例為39.51%，較去19年末上升3.3個百分點，長短債比為1.56。
償債能力方面，截止2020年12月31日，藍光共持有流動現金297億元，現金短債比為1.06，較19年底的1.26有一定的下滑。
藍光的財務指標較2020年中期有了大幅改善，但資金流動性壓力猶在。所以，在2020年報的運營戰略部分，藍光增加了“重點提升可用現金流”的戰略。
對於藍光發展來説，賣掉旗下資産固然可惜，但是活下去肯定更為重要。（李君霞）
