4月15日，陽光城（000671.SZ）發佈2020年年度報告，期內，公司實現全口徑銷售額2180.11億元，權益銷售金額1395.65億元，權益佔比為64.02%，達成年度銷售目標。
陽光城披露，2021年，力爭實現超過2200億元的銷售目標，同時較2020年保持增長；財務方面，會繼續控負債、降杠桿，持續降低融資成本，在2020年已實現“三線四檔”由橙檔降至黃檔的基礎上，2021年保持在黃檔。
“三道紅線”降至黃檔。年報顯示，截至2020年底，陽光城總的有息負債為1060.39億元，同比下降5.59%，其中短期有息債務為325.24億元，同比下降3.06%，非銀融資佔較前一年年末的24.94%繼續下降至20.34%。
負債率方面，資産負債率至83.18%，較2019年底減少0.25個百分點；有息資産負債率至30.10%，較2019年底減少6.41個百分點；降低凈負債率至94.90%，較2019年底下降43.04個百分點，平均融資成本7.42%，比2019年年末優化28個基點。
數據顯示，期末，陽光城末賬面貨幣資金498.05億元，短期有息負債為325.24億元，現金短債比1.53（考慮“三道紅線”監管要求扣除受限資金92.90億元、預售監管資金60.21億元後，現金短債比為1.06）。
土地儲備方面，2020年，陽光城以401.96億元的權益土地款，合計補充權益土地儲備約725.96萬平方米。
截至2020年底，陽光城累計土地儲備總計4251.97萬平方米，其中一二線城市預計未來可售貨值佔比75.96%，累計成本地價4366.19元/平方米。
對於2021年，陽光城認為，房地産行業面臨的政策環境和未來發展形勢已愈加明晰：“房住不炒”依舊為政策主基調。在此背景下，多部委多維度大力度調控，形成一套組合拳，因城施策、綜合施策、因企施策的行業長效機制逐步落地，行業將分化加速，形成新的競爭格局。
陽光城稱，基於以上對行業發展形勢的分析，面對行業已發生的深刻變化，公司將繼續深耕主業，發揮自身經營上精準、靈活、高效的優勢。
結算方面，期內，陽光城實現營業收入821.71億元，同比增長34.60%；合併歸屬於上市公司股東凈利潤52.20億元，同比增長29.85%，凈利潤率為6.35%。
就行業看，房地産行業收入為788.89億元，同比增加34.27%，佔總收入的96.01%；建工板塊收入8.98億元，同比增加193.56%，佔總收入的1.09%；酒店及其他收入問13.51億元，同比增加43.78%，佔總收入的1.64%。
分區域看，華東地區貢獻了415.65億元，同比增加55.44%，佔總收入的50.58%；其次是華南地區，貢獻了132.67億元，同比增加27.35%，佔總收入的16.14%。
截至發稿，陽光城報6.26元/股，漲1.46%。（龐靜濤）
