在當前的市場條件下，熱銷是一個奇跡嗎？
不，在當前的市場條件下，一個熱銷的項目在産品上還取得了顛覆性的成功，才是奇跡。
現在的市場不賴，誰還做産品創新？誰還願意去承擔創新的風險？誰還敢用創新創造一個熱銷的神話？
在過去的幾個月中，有這樣一個項目，首次開盤當天便創下了近10億元的熱銷神話，僅6個月時間累計銷售額達到近30億元，到訪人數更是數不勝數，這是一個革命性産品的銷售數據，以超高的品質贏得了市場的認可，不禁令人嘆服。
（意境圖）
在強者如雲的市場下，濱江酈城就這樣成功火出了圈，正是憑藉對於建築新形態、生活新方式的全新探索，最終通過亮眼的銷售數據回應了市場的關切。
熱銷神話：實力支撐起的産品創新
市場的熱銷，行業的認可，讓濱江酈城實力躋身網紅熱銷盤的行列。
翻過2020年，站在新的歷史起點上再來分析濱江酈城的成功就不難發現，熱銷絕非偶然。天時地利人和齊聚之下，造就了成都30年住宅進化史中具有里程碑意義的項目。
2020年，成渝地區雙城經濟圈建設上升為國家戰略，在建設公園城市示範區的總體規劃推動下，成都作為西部中心城市的戰略重要性將在城市建設、人居提升方面得到進一步凸顯。
這為濱江酈城探索人居新形態，打造建築創新形態創造了廣闊的時代背景。對於濱江酈城背後的潤達豐控股來説，也同樣是“新紀元”。
（潤達豐項目佈局圖）
目前，潤達豐控股土地儲備規模超千萬方，“城係”、“樾係”、“裏係”、“廣場係”、“悅蓉係”五大産品係，全係産品線在成都、西安、達州、遵義已成功落地多個高質人居生活範本。
多年的人居實踐和産品修為，讓潤達豐懂産品、善做産品的“産品力大師”形象已經深入人心，而濱江酈城的熱銷，也展現出購房者對於其産品的高認可度。
（潤達豐控股百強榮譽證）
強大的産品力、優質的商業運營能力，使得潤達豐控股連續多年躋身中國地産百強。並先後斬獲“值得資本市場關注的房地産公司”、“西部區域房地産50強“、”房地産市場領先企業10強“、”房地産銷售額及銷售面積10強”、“2020中國西南物業服務領先品牌”等榮譽。
潤達豐控股聯合了兩大實力雄厚的企業：渝太地産，1984年香港聯交所上市，擁有雄厚的港資背景；圓中控股，則在打造高端醫療康養産業方面造詣深厚。三家企業聯袂巨獻，共同開啟了千畝國際生活大城——濱江酈城。
而成都人對於濱江酈城的高度認可，預示著成都人居生活再次進階到了一個嶄新的階段，表面上看起來購房熱情頗高的購房者，實際卻是理性地選擇了一個優質的産品。
城市森林花園：生活方式的顛覆革命
自然景觀+人文景觀的方法論是30年來成都人居住的中心思想。成都人的理想居住，從金林半島到麓湖再到如今的濱江酈城，都是這個方法論的集中體現。
成都向南，一直引領著樓市産品的革新。
濱江酈城，緊鄰黃龍溪古鎮，浸潤于三千年曆史文脈之中，生態資源絕佳。這樣一個佔據著天時、地利優勢的區域為項目帶來了更多創新的可能。
（濱江酈城規劃效果圖）
規劃約600畝水域公園是濱江酈城革命的天然場地，是實現島居的理想之所。作為濱江酈城的核心組團，二期享有一線水景資源，地勢平坦寬廣，擁有圍園造景的先天優勢，也預示了二期産品不僅延續了城市森林花園設計理念，更融入智慧、科技、未來等設計元素，打造具有健康度假活力輕奢品質的現代園林景觀。
饒有意味的是，濱江酈城邀請到麓湖設計師黃飛先生親自操刀，將其中的水系延伸至項目的各維空間，引錦江水于淺丘地形中，形成獨特的城市島居地貌。
加之，濱江酈城還將打造中日國際康養醫院、國際護理中心、北科幹細胞研究中心等一系列高端業態，一幅滿足全生命週期“島居生活大城”的恢弘巨制畫卷正在徐徐展開。
這是一種臨水而居的全新迭代，其思想遠比在水邊建一座房子要複雜得多。水景在濱江酈城不僅僅只是一種景觀，而是將島居演繹到了一個全新的高度。從水系景觀到島嶼風情，預示著城市森林花園將有別於傳統建築形態，不僅僅是得天獨厚的自然資源的佔有，更是將大健康理念融入建築，根本上是現代生活方式的顛覆性體現。
生態宜居：自然資源的四維創造
簡單梳理成都住宅産品的迭代史之後我們就會發現，住宅的空間革命始終伴隨著對城市土地的集約利用。大平層的産品興起讓人們相信：高層住宅也可以是豪宅。
（濱江酈城意境圖）
將濱江酈城放在這樣産品迭代的歷史脈絡下來看，其對於空間功能的延展和覆蓋，無疑具有革命性的開拓之功。
濱江酈城二期組團位於島居核心位置，空中花院、陽光和院以及臨水別院等三種産品將統一打造，保證景觀的統一性。
開放庭院天幕景觀——空中花院
（空中花院意境圖）
位於水岸島心的空中花院，陽光闊尺露臺，簡約大氣的玻璃幕墻，錯層佈局，視野遼闊，戶戶朝景，向景而生，不啻為綠氧環伺的舒適高層。
而且做到了2T4戶房間無任何對視，3.1m層高確保地暖、中央空調、新風安裝無憂，縱觀市場上其他産品，目前3.1m層高大多為180㎡以上大平層。
更為難得的是配置了面積超乎想像的私密空中花園，這裡可以是太太的私人空間、先生的私人會客廳，陽光明媚的下午於此品一杯下午茶，欣賞著花園美景，豈不美哉！10樓以上更是可以觀賞到水系公園的景觀，視野絕佳並很好地確保了私密性。
同享雙層院落生活——陽光和院
（陽光和院實景圖）
陽光和院作為産品創新的核心體現，在産品形態上進行了大膽的革新，採用靈動躍層設計，更有尺度感。
能把院子納入房間的産品十分罕見，它不僅配置了私家花園，擁有媲美豪宅的雙層空間，超高挑高，而且可塑性強，雙層獨立空間能夠帶來更多的私密性，如此靈動的躍層空間市場罕見。
寫意一線濱水大境——臨水別院
（臨水別院意境圖）
處於整個二期組團的C位的臨水別院，臨湖而棲，為保證每一戶都能佔據河灣最佳資源景觀，因此該産品套數十分有限。
在産品設計上，真正做到了“有天有地有花園”。前庭後院，配闊尺地下室，三大闊尺花園露臺，疊加南北通透和超大採光面，並且配置了獨立私家車庫。
臨水別院在保證寬尺度與舒適度的同時，又強調了私密性和尊貴的圈層感受。
（濱江酈城意境圖）
從城市森林到空中花院、陽光和院以及臨水別院，濱江酈城對於自然資源的四維創造，無疑就是城市森林花園的革命性體現。
潛力區域：獨步城南的宜居新城
濱江酈城完美地契合了消費者的需求：內部空間雅致、外部生態宜居，整個區域則潛力巨大。
前面説到濱江酈城有著雄厚的實力和強大的産品力，而構築這個強大産品的區域，同樣是打動購房者的一個核心砝碼。
曾有媒體將黃龍溪板塊比作下一個大源板塊。的確，低調的黃龍溪有著雄厚的實力與強大的潛力，這裡從一開始就是一個生態宜居的區域，這裡成為城市森林花園的天然土壤，也為濱江酈城提供了良好的市場空間。
（天府國際生物城）
作為國家級生態示範區，黃龍溪片區接力天府科學城、天府文創城，定位“宜居新城”，旅遊、休閒、生態、文化等千畝級重點産業集聚。作為承接産業人口的重要宜居區域，未來，黃龍溪在城南的功能定位將舉足輕重。
目前，從已經佈局的醫療、教育等資源，已能窺見黃龍溪功能定位的端倪：濱江酈城周圍，規劃四大頂級醫療機構環繞：中日國際康養城，天府國際生物城，京東方醫院以及四川大學華西天府醫院，這四大醫療機構，為濱江酈城帶來了強大的醫療支撐。
在教育方面，金蘋果幼兒園，金蘋果附小，金蘋果錦城一中，金華小學，中澳國際保羅學校，四川大學錦江學院等知名學校，全方位構築起濱江酈城完整的教育鏈條。
此外，濱江酈城周邊還環聚了童世界樂園，黃龍溪古鎮，歡樂田園，十里八灣以及江口水鎮等五大世界文旅樂園；約27000畝巨型産業基地，集現代農業，農業休閒，旅遊休閒，居住文旅等一體的國際科技示範園。
配套已日臻成熟，而此時正是搶灘佔位的最佳時機。濱江酈城以城市森林花園獨步黃龍溪板塊，稀缺的産品屬性無疑也是當前購房的不二之選。
居住本質：文化自信的獨特回歸
站在一個新的歷史起點上，縱觀濱江酈城出現的宏觀戰略、市場環境、區域潛力、産品創新等諸多因素，我們不難發現，回歸居住本質的”大時代“已經到來。
這個“大”，首先體現在居家尺度上。摒棄了一味“控小”的成見之後，成都市場的産品設計再度變得靈動起來。大尺度的居家空間，帶來的是舒適的居家感受。濱江酈城二期的升級之作，不論是空中花院、陽光和院還是臨水別院，對産品的空間尺度都有更為精準的理解，為花園留出了足夠的空間，將生活的品質大大提高。
（濱江酈城意境圖）
其次則是體現在低密上。項目規劃約600畝水域公園的中心區域，空中花院、陽光和院以及臨水別院都能享有一線水景資源，地勢平坦寬廣，擁有多個大型中庭景觀空間、設計有歸家、度假、童夢、休養、運動五大生活劇場，共計14個主題功能區，每一棟都身在景觀包裹之中，每一戶都有開闊的景觀。
最後，則是體現在文化的自信上。成都的住宅産品經歷從崇洋到回歸中式傳統再到中西結合的發展歷程，濱江酈城將傳統院落的設計理念運用到高層建築中，對現代建築空間的獨到演繹，為現代居家空間提供了一個獨特的回歸居住本質的路徑，為購房者在中式院子的情懷中找到了久違的文化自信。
潤達豐控股聯合港資上市公司渝太地産及圓中控股集團，開啟城市森林花園創新，將成為房地産産品歷史中濃墨重彩的一筆。目前，濱江酈城熱銷建面約78-116㎡空中花院、約125㎡陽光和院、113㎡起臨水別院。
至此，我們不難感受到濱江酈城熱銷神話下隱藏的爆款基因，這並不僅僅是因其不限購就能輕鬆拿到的成績，這背後的關鍵是三家房企的沉澱以及賦予濱江酈城的精神氣，更是對打造美好品質生活的實際行動。（劉洪材）
