3月29日晚間，大連萬達集團在官網發佈消息稱，萬達商管集團與珠海市政府簽署協議，將重組後的萬達輕資産商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億元戰投入股萬達輕資産商管公司。
據萬達方面介紹，落戶珠海橫琴新區的萬達輕資産商管公司，是萬達商管集團重組後的輕資産運營管理公司，萬達商管集團持有該公司全部股權。萬達輕資産商管公司不持有物業，全面負責已開業的368個萬達廣場、在建的155個萬達廣場以及今後發展的所有萬達廣場的運營管理。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）查詢資料後發現，該公司名為珠海萬欣企業管理有限公司，註冊成立日期為2021年3月23日，註冊資本1000萬元，註冊地址在珠海市橫琴新區寶華路，經營範圍包括企業管理一般項目：企業總部管理；企業管理諮詢；以自有資金從事投資活動。該公司的唯一股東為大連萬達商業管理集團股份有限公司。
萬達方面表示，萬達輕資産商管公司除了向不同的萬達廣場業主收取管理和服務費外，將著重研究萬達廣場鉅額線下流量變現的盈利模式。萬達輕資産商管公司今年將開展國內金融機構針對萬達廣場中小微企業的金融服務，提供數據支援，創新開展萬達廣場、酒店、影城、文旅等生態系統的大數據服務、新能源服務、廣告經營服務等業務。另外，萬達在橫琴設立萬達廣場合資持股平臺，還會開展商業廣場等類型資産投資及管理、試點開展REITs等創新業務。
在萬達宣佈該消息的前幾日，3月24日早間，大連萬達集團在官網發佈的一則《關於萬達商業撤回A股上市申請的通告》稱，旗下大連萬達商業管理集團股份有限公司撤回IPO申請。通告稱，基於對自身戰略的研判，萬達商業決定對該公司從事輕資産商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以儘快實現境內外上市。因此決定，撤回萬達商業A股IPO申請。
據澎湃新聞此前的了解，在撤回A股的IPO申請之後，萬達商業不排除會在中國香港重新上市。
萬達商業此前披露的數據顯示，2019年萬達商管集團實現收入434.8億元，完成目標100.3%。租金收入384.8億元，同比增長17.8%；其中輕資産租金收入同比增長43.9%；萬達廣場出租率99.9%；租金收繳率100%。
在大連萬達商業管理集團股份有限公司擬發行2021年第一期中期票據的募集説明書中提到，2020年1-9月，公司營業收入為270.53億元，較同期下降44.9%；凈利潤為107.2億元，較同期下降42.14%。收入和凈利潤大幅下滑的原因，萬達商業管理表示，主要因為2020年一季度的疫情期間，公司為支援租戶經營提出為租戶減免租金，免租金額達40億元。（李曉青）
