2月23日獲悉，融創中國（01918.HK）董事長孫宏斌要從華夏幸福（600340.SH）董事長王文學手中接下位於浙江省嘉興市的一宗地塊。
融創中國的內部人士向澎湃新聞確認了這一消息。至於交易價格，該人士並未透露，但表示融創方面或將採取高週轉模式運作該項目。
據了解，此次融創中國要接手的這宗地塊是華夏幸福在2020年11月競得的宅地。資料顯示，地塊位於嘉興市南湖區科技城，東至亞歐路，南至尹莊路，西至縱一路，北至橫一路，出讓面積47974平方米，容積率1.8-2.2，建築面積105542平方米，建築限高80米。起始價7億元，起始樓面價6820元/平方米，最終華夏幸福在經過199輪競爭之後，以10.6億元，樓面價10040元/平方米競得，溢價率47%。
華夏幸福正受到流動性緊張和債務承壓的問題。
截至2月1日，華夏幸福曾披露其及下屬子公司發生債務逾期涉及的本息金額為52.55億元，涉及銀行貸款、信託貸款等債務形式，未涉及債券、債務融資工具等産品。自2020年第四季度至今，該公司到期需償還融資本息金額559億元，剔除主要股東支援後的融資凈現金流-371億元。
華夏幸福稱，目前公司正在與上述逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。
另外，華夏幸福因發行人及下屬公司發生債務逾期觸發了募集説明書中的救濟與豁免機制，因而公司要召開債券持有人會議。根據上清所公告，“20華夏幸福MTN001”及“20華夏幸福MTN002”將於2021年3月15日召開持有人會議。
2月20日，王文學在內部發表講話時表示，去年年底，公司出現了債務償付問題，短期公司貨幣現金有限，新增融資受阻，業務現金流無法覆蓋債務償付需求。在流動性困難的情況下，公司的正常生産經營將面臨嚴峻挑戰，如，難以及時支付工程款，為按時交房增加了困難；增量資金將非常有限，無法支撐大規模投資；正常經營性支出將大幅削減，大家需要“勒緊腰帶過苦日子”。
王文學稱，當前，公司自身需要積極推動“綜合化債、債委會推進、業務經營”三件大事。其中，“綜合化債、債委會推進”工作已經有序開展，公司成立了風險化解領導小組、綜合風險化解小組、債委會推進及債權人溝通小組等專項工作組。（李曉青）
