最近三個月，泰禾集團債務重組取得進展，部分債權人與公司達成了展期協議。到2020年底，泰禾集團已到期未還款金額為398.50億元，較2020年10月23日下降了89億元。2月9日晚間，泰禾集團回復深交所關注函時披露上述資訊。
泰禾集團股份有限公司（ 000732.SZ ，下稱“泰禾集團”）解釋稱，已到期未還款金額下降，主要是因為公司與部分債權人簽署了框架協議、債務重組協議及展期續貸協議。
根據泰禾集團此前披露，2020年11月-12月，公司旗下佛山、珠海、深圳的房地産項目公司，分別與廈門國際信託及渤海銀行、民生銀行、長城資管達成借款展期協議，最長的一筆展期到2023年12月。（詳見財新網報道《泰禾集團債務重組取得進展深圳項目120億元債務展期》）
公司于2020年7月啟動了債務重組工作，隨後引入了萬科（ 000002.SZ /02202.HK）為第二大股東。截至目前，債務重組方案尚未出爐。
泰禾集團回復深交所關注函時稱，公司及各借款主體正在與債權人積極溝通，通過融資置換、債務展期、延期、分批還款等方式，對逐筆債務協商出妥善的解決方案。公司將儘快形成債務重組方案並推進方案落地。
泰禾集團此次主要因2020年業績巨虧引起深交所關注。1月29日，公司發佈的業績預告顯示，2020年營收為35.18億至46.5億元，同比下降80%至85%；期內歸母利潤為虧損41.74億至55.2億元，上年同期為盈利4.65億元。（詳見財新網報道《泰禾集團2020年營收跌八成 預損42億至55億元》）
兩日後（2月1日），深交所公司管理部向泰禾集團下發關注函，詢問地産項目進度、存貨減值依據、債務重組及訴訟和仲裁的進展等情況。
泰禾集團回復稱，2020年，有八個對收入結轉影響比較大的項目存在停工情況。該公司介紹稱，1月-4月停工主要是受到疫情影響，後續則是因為公司流動性緊張，工程款和設備採購款付款不到位，造成部分施工環節停滯。上述項目對2020年結轉收入的影響約為146億元。
泰禾集團稱，隨著疫情緩解及公司債務重組推進，上述項目會在2021年下半年陸續交付。
泰禾集團還披露了購房者退房退款情況。年內共有九個項目出現退款情況，涉及金額為2.76億元，佔2020年整體銷售或收入的比例較小。
2020年，公司大幅計提存貨減值準備。其中北京金府大院、福州金府大院、上海大城小院三個項目存貨計提減值準備總額為20.2億至27.3億元，較2019年增加205%至312%。
2月10日截至午盤，泰禾集團報2.84元/股，升1.07%。公司總市值為70.68億元。（屈慧）
