昨天，北京市市長王岐山在市第十二屆人大三次會議上作《政府工作報告》時指出，切實解決群眾住房困難……竣工200萬平方米經濟適用住房，抓好廉租房建設和籌集工作，優先滿足危舊房改造的需要。”

華夏時報記者提問：今年經濟適用房發展情況如何，房價是否會有大幅上漲的可能？政府在商品房建設上如何調控？

北京市建委主任劉永富解答：今年北京的房價問題許多人都關注，但根據預測，今年的房價不會有大的變化，漲幅在合理範圍內。主要原因是今年又要建造200萬平方米的經濟適用房，經濟適用房將商品房的價格上漲的幅度減下來了。

對於下一步北京商品房的走向問題，劉永富説，北京下一步要控制高檔住宅樓的建設，重點發展普通商品房，同時加上經濟適用房的建設保證。

普通商品房的價格力爭控制在4000元／平方米，這樣適合中産階層的購買力。普通商品房主要建在四環附近，包括一些衛星城。

《華夏時報》 2005年1月24日