昨天,北京市市長王岐山在市第十二屆人大三次會議上作《政府工作報告》時指出,切實解決群眾住房困難……竣工200萬平方米經濟適用住房,抓好廉租房建設和籌集工作,優先滿足危舊房改造的需要。”
華夏時報記者提問:今年經濟適用房發展情況如何,房價是否會有大幅上漲的可能?政府在商品房建設上如何調控?
北京市建委主任劉永富解答:今年北京的房價問題許多人都關注,但根據預測,今年的房價不會有大的變化,漲幅在合理範圍內。主要原因是今年又要建造200萬平方米的經濟適用房,經濟適用房將商品房的價格上漲的幅度減下來了。
對於下一步北京商品房的走向問題,劉永富説,北京下一步要控制高檔住宅樓的建設,重點發展普通商品房,同時加上經濟適用房的建設保證。
普通商品房的價格力爭控制在4000元/平方米,這樣適合中産階層的購買力。普通商品房主要建在四環附近,包括一些衛星城。
《華夏時報》 2005年1月24日