房産之窗新房監測系統顯示,前一週全市總成交量為60萬平米,總成交均價達9427元/平米,環比下跌8.6%,住宅成交均價為9452元/平米,環比上漲2.4%,為2005年度開出第一根陽線,但伴隨房價飆升的依舊是“無量”的尷尬局面,住宅成交量佔總成交量的86%,僅為52萬平方米。
重大工程配套商品房本週成交套數4套,成交面積284.3平方米,佔全市住宅成交面積0.05%,對於住宅均價影響可以忽略不計。
分區統計顯示,全市19個區域,9個區域住宅均價下跌,10個區域住宅均價上漲;10個區域成交量萎縮,9個區域成交量增加。
《上海青年報》 2005年01月11日