據有關專家預測，受宏觀調控政策影響，隨著廣東樓市供應量減少、銷售量增加、空置量下降，今年上半年廣東商品房價格將在慣性作用下繼續上揚，但全年房價上漲速度將放緩。

來自廣東省建設廳的消息稱，２００４年廣東省商品房均價３４５０元／平方米，比上一年增長８％。去年１１月，廣州市市區商品房樓價已突破６０００元，達６１６３元／平方米，比上月每平方米均價高出２００元。

去年廣東省完成房地産開發投資１３２０億元，比２００３年增長１０％左右；銷售面積３０００萬平方米，同比增長１０％左右；商品房空置面積２３００萬平方米，同比減少５％左右。

此外，二手房佔市場比例逐步呈現出和一手房平分天下的趨勢。據業內人士預測，今年這種趨勢還會加強，一、二手市場份額將繼續拉近。（車曉蕙）

新華網 2005年1月10日