儘管面臨著房價日益上升的壓力，上海市政府發言人焦揚２９日説“有關部門還沒有研究價格調整的問題”，上海重大工程配套商品房價格將繼續穩定在目前的每平方米３５００元以下的水準不變。

焦揚説，為了進一步滿足市民的需求，今年上海進一步加快了配套商品房的供應速度。今年１到８月份，上海重大工程配套商品房共竣工１３７萬平方米，新開工９４萬平方米，上市供應４２０多萬平方米。預計全年全市重大工程配套商品房竣工面積約為３５０萬平方米，而各類配套商品房的供應面積也將達到８００萬平方米。與此同時，上海還加大了對重大工程配套商品房地塊供應的傾斜。

上海重大工程配套商品房的供應節奏已大大超過預計。當初上海啟動這項工程時的計劃是在未來五年內向市場供應５００萬平方米的配套商品房，但這一目標在兩年的時間內就已完成大半。

不斷上漲的房價是房地産商開發重大工程配套商品房的最大障礙。目前配套商品房所在小區附近的房價每平方米都在４０００元至５５００元之間，二手房價也高於配套商品房的價格，許多開發商抱怨開發成本過高，長期經營恐難以為繼。

上海市房地管理部門表示，零利潤、嚴格控製成本、打造“高起點規劃、高水準設計、高品質施工、高標準管理”的“四高精品小區”是建設配套商品房的出發點，這一點不會動搖。為此，政府管理部門將幫助開發商解決實際困難，同時在建築品質上嚴格把關，確保因重大工程而動遷的居民住上“價廉物美”的配套商品房。（記者季明）

新華網 2004年09月29日