進入9月份以來,上海樓市中排隊購房的現象明顯增加,眾多開發商再度感覺到了樓市的熱量。上海中原的有關研究人士昨天向記者表示,根據9月份以來的不完全統計,有排隊購房現象的案例已經超過20例,幾乎每天都有人在徹夜排隊購房。與此同時,排隊購房的樓盤也在悄悄發生變化,呈現從內環線、中環線為中心軸向外環線區域擴展的趨勢。
據悉,今年以來,受房貸等政策調控影響,樓市處於慢熱狀態,房價升幅也趨於緩和。與去年相比,市場買賣投資行為顯得成熟理性很多,只有7000元至9000元左右的中檔位樓盤受到市場的青睞,且屢有排隊買樓的現象出現。這些樓盤大多集中于內環線以內,或者中環線附近。但是進入9月份以後,熱銷樓盤向外延伸,外環線附近的多個超級大盤同樣受到市場的熱烈追捧。9月中旬,在上海東郊某大盤銷售現場,開發商推出了456套房源,卻迎來了500多位消費者排隊購房,外環線樓盤的火爆程度超過了內環線和中環線的樓盤。有關分析人士表示,外環線樓盤的投資前景在很大程度上取決於其配套設施的落實情況。(林勁榆)
新聞晨報 2004年09月29日