此外，建設部今年還將加強對房地産項目的審批管理，嚴格控制自有資金不足、行為不規範的房地産開發企業新開項目。同時加大空置商品房的處置力度，嚴格控制新建高級公寓、別墅、高檔娛樂設施等項目。

    ２００２年中國房地産投資保持了高速增長的態勢，１－１１月份，房地産開發完成投資６２２８億元，同比增長了２８。２％。但與此同時，空置的商品房數量不斷增加和適應中低收入家庭需求的住房供應不足的並存現象依然存在。

    汪光燾説，在新的一年裏，建設部一方面將繼續深入整頓和規範房地産市場秩序，重點查處房地産開發建設和交易活動各個環節的違法違規行為。另一方面還將進一步培育和鼓勵住房消費。

    汪光燾説，２００３年，中國將進一步放開和搞活住房二級市場，全面清理影響已購公房和經濟適用住房上市交易的不合理限制，積極引導商品房開發向普通商品住宅建設傾斜。同時，進一步調整住房供應結構，大力發展面向中低收入家庭的經濟適用住房建設。

    截止２００２年底，中國城鎮居民的每人平均住宅建築面積已超過２１.５平方米，８０％的城鎮家庭擁有了自有住房。中國政府計劃到２００５年，使城市每人平均住宅建築面積達到２２平方米，到２０１０年，達到每人平均２５平方米。

    世界各國的經驗表明，在每人平均住宅面積達到３０至３５平方米之前，會保持較旺盛的住房需求，房地産市場仍有較大的發展空間，中國的房地産市場目前正處在快速發展期。

    新華社2003年1月7日