備受媒體關注的“京城第一拍”今天上午10時在北京國際飯店舉槌開拍。據悉，目前參與競投的買家共10家，分別來自北京、天津、上海、廣東等地。廣東富力地産集團為赴京競標的唯一廣東買家，據富力集團有關負責人稱，本次拍賣的成交價可能高達4.8億元。

這次拍賣的建設用地面積為30.87萬平方米，拍賣後的規劃使用性質為住宅，起拍價為4.3億元。富力地産集團有關負責人稱，44.4315萬平方米的建築面積以4.3億元起拍，平均價格約為968元／平方米，合建設、綠化等投入費用為3600～3800元/平方米，現時該地價約為4000元/平方米，建設利潤不高，所以該負責人預計該地成交價格會在4.8億元左右。北京市整理儲備中心的有關負責人表示，該地塊的最後成交價可能會與起拍價接近。該負責人表示，由於此次的起拍價定位比較接近市場價位，不存在虛高的空間，因此不會出現賣出天價的可能。

據悉，此次拍賣的地塊面積大、比較成規模。因而儘管此次參與競拍的賣家只有10個，但來自全國各地的觀摩者卻達500多個，僅來自全國各地的記者就有100多人。 (記者徐毅兒)

《資訊時報》  2003年12月8日