水電驗收結算按米還是按面積？ 揭秘裝修“吸金黑洞”

最近家裏搞裝修的廖女士剛剛做完水電工程驗收，但現在回想起來總覺得有些地方不對勁。“明明説的按實結算，最後還是根據房屋面積算的賬，補了20000元。是裝修公司嫌麻煩，還是另有蹊蹺？”廖女士心中滿是疑惑。的確，水電是消費者在裝修過程中非常看重的環節，其施工非常專業。水電驗收結算時應該怎樣維護自身的權益？本報記者諮詢了行業專業人士，提醒市民注意其中的消費陷阱。

預算結算都按面積算，不是偷懶就是耍滑

廖女士説，簽合同時裝修公司對水電工程部分收了21500元預算款，並特別註明水電完工驗收時會按實結算。但在水電工程驗收當天，除了對電路測試、水壓測試、弱電測試外，裝修公司工作人員並沒有實際測量最終使用的電纜和水管長度。

記者在廖女士提供的裝修合同裏看到，該裝修公司對水電工程部分預售了“PPR水管及安裝”和“電路局部改造人工及材料”兩項費用，但預算時的收費標準就不一樣，其中水管安裝部分按每間房800元收取，而電路改造部分則按75元/平方米收取。同時，約定水電驗收時根據客戶選用的電纜與水管品牌，以每米數十元到上百元的價格按實結算。

“行業裏都這樣操作，預算款是進裝修公司的賬，而驗收時的錢往往直接和施工隊結算。”在長沙從事多年裝修施工工作的章旋（化名）告訴記者，施工隊和裝修公司之間大多是長期合作關係，並不是一個公司，而水電驗收結算往往是施工隊“最有油水”的一個環節。

章旋説，電纜、水管等材料一般由裝修公司提供，而成本費用基本和預算值相當。安裝人工費，則相當於最後結算時增加的部分。“如果按裝修公司去結算，會抽成的，所以不如直接和我們結算乾脆。”章旋笑稱，這個錢“當然”直接進了施工隊的腰包。

那麼，對於消費者而言，水電改造工程的價格到底是按米算還是按平方米算呢？有著多年裝修工程報價經驗的胡經理表示，多數公司是按照水電施工的實際數量按米收費，再加上開槽、打孔等額外費用。“預算時按平方米估算，是為了簡便操作，如果結算時還按平方米算，那就是偷懶或者有‘貓膩’了。”

工程造價實際費用和預估誤差5%~10%即合理

胡經理認為，水電工程按平方米計算相當於“一口價”，比如100元/平方米，但這並不公平，也不合理。“如果需要五根電纜，只給你鋪三根，消費者肯定吃虧。但要是超出了成本增加水管、電纜，施工隊賠錢買賣或者不幹，或者就想其他辦法加錢。”胡經理説，按平方米“一口價”的工程很容易在施工中出現偷工減料，比如一根管子多穿好幾根線，或者用差的材料，因為省下的錢都是施工隊自己的。

同樣供職于長沙某品牌家裝企業的預算師吳芳（化名）直言，在水電施工走線設計確定後，有經驗的師傅很容易估算出材料使用量，再結合工程難易程度、工期長短等，水電工程的總體費用並不難得出。這時可以請有經驗的人做個估算，而最終發生的費用和預估誤差在5%到10%之間即為合理。

溫馨提醒警惕按長度收費的3個消費陷阱

用了多少米，就收多少錢，這種看似簡單清晰的收費方式其實也暗藏玄機，導致很多戶主預算超了又超。如果採用長度收費的收費模式，一定要留意：

有沒有故意繞遠？從專業角度來講，不管是水路還是電路，“橫平豎直”即簡潔明瞭，又便於施工。如果裝修公司故意把線路繞成一大圈，客戶則難免多花一部分冤枉錢。

明管暗管是否混在一起收費？走線過程中是否“開槽”，從人工成本上看就是不同的。走線過程中，明管不用開槽，暗管要開槽，價格自然不一樣。如果是採用按照長度收費，而裝修公司並沒有詳細指出明管和暗管的收費標準，那麼就一定要多留個心眼。

管路的規格是否含混不清？水路和電路都是有規格的，如水管有6分管徑、4分管徑等，電纜則有2.5平方線、4平方線等，費用也不相同，如果把不同規格算成同一個價，那消費者就要注意了。