灣區仿佛“一夜春風來”，引得無數房企“垂涎”。據記者了解，粵港澳大灣區所涵蓋的佛山、深圳、廣州恰好是房企想深度佈局的區域。

事實上，華南區域本來也是諸多老牌房企的大本營，許多房企都是以此為原點，進行全國化擴張的。目前來看，萬科、碧桂園、保利、華潤、招商、龍湖等標桿房企幾乎無一不瞄準大灣區，甚至有的房企為了更好地深耕大灣區，已經在香港拿地佈局。

細數開發商在大灣區砸下的拿地錢，可謂動輒數百億元。如華潤置地，2016年首進珠海，計劃斥資177億元在橫琴投資綜合體萬象世界。有數據顯示，有些房企在粵港澳大灣區的土地儲備佔總土地儲備的15%-25%之間，可見其斥重資開疆辟土的決心。

值得關注的是，中國內地房企加緊在大灣區佈局的同時，港資房企也看到了機會。近日，新世界中國董事兼行政總裁蘇仲強接受記者採訪時表示，今年希望在大灣區多拿幾塊地。

“2018年在大灣區，我們將會拓展兩個到三個項目。”新世界中國董事兼副行政總裁黃少媚補充道，新世界中國希望繼續投資大陸，本財年計劃斥資200億港元投資內地土地資源。

“大灣區算是港資企業的大本營，我們在香港機場旁邊拿下了航太城項目，計劃總投資200億港元。2016年也在深圳前海和蛇口都進行了拿地投資。在廣州，我們去年拿了一個綜合體項目。”黃少媚表示，現在公司正計劃通過公開招拍挂，舊城改造以及綜合體運營開發的方式去拿地。而大灣區是投資的重要板塊，不止投資地産，還有發電廠和高速公路等。

在新世界中國管理層看來，未來公司將重點在華北的京津冀區域，華東的上海、杭州等城市，華南的粵港澳大灣區佈局。

可以説，新世界中國是較早進入中國內地房地産市場的港資企業之一，並且在北京崇文門區域深耕多年，可謂“舊城改造”的老手。

“現在北京是我們發展的重點佈局區域，重中之重則是希望崇文門地塊可以啟動，儘快把未完成的崇文門六號地事項完成。”蘇仲強接受記者採訪時表示， “坦率地講，規模跟速度不是我們最關注的。”大家用同一個模式在每一個城市複製以前的産品，但新世界中國是根據城市和地塊的特性來決定方案的，希望給這些項目注入一些可持續發展的、綠色的元素，這種模式是做不來速度的。

據記者了解，除了北京、天津及瀋陽，新世界中國在廊坊、濟南、唐山等城市均擁有幾十萬平方米級別的項目，涉及K11、寫字樓、酒店和國際住宅等産品業態。