賀歲新盤-地産中國網-新房購房專題

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2008年12月北京新開盤市場分析報告

年關將至北京開發商謹慎 30新盤試探買家心態
30新盤12月入市年底或將出現新一輪打折促銷
北京尾房狠打折助長現房成交
四環外項目扎堆上市開盤均價跌破七千
廣州樓市進入年底衝刺 3字頭樓盤恐防有詐
賈臥龍：年底會有新一輪降價
佛山樓市新動向年底豪宅、商鋪、公寓齊上陣
看好豪宅2009 押後開盤——韜光養晦之術？
北京：11月交易量環比漲五成
仲介集體過冬次新房集中區成關店重災區

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按均價：（元/㎡）
4萬以上 30000-40000 20000-30000 10000-20000 5000-10000 5000以下
按套價：（元/套）
1000萬以上 800-1000萬 500-800萬 300-500萬 100-300萬 100萬以下

最新開盤項目

朝　陽　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
北岸1292 [我要團購]	2008年12月	128000	65756688	北京銳創華文國際傳媒有限公司	朝陽建國東路15號甲1號院
海棠公社 [我要團購]	2008年12月	7800	87338888	安盛投資有限公司	京沈高速五方橋東北角
擎峰 [我要團購]	2008年12月	待定	85806666	北京耀輝置業有限公司	建國路86路
合生麒麟社 [我要團購]	2008年12月20日	10000	87770007/8	北京合生望景房地産開發有限公司	朝陽區望京阜通西大街與望京街交匯處
CROSS朗廷 [我要團購]	2008年12月	8900	65790808	東方旺盛	朝陽區管莊楊閘環島西南
海　淀　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
唐寧ONE [我要團購]	2008年12月	20000	62527777	北京龍湖置業有限公司	海淀中關村甲3號
西海國際中心 [我要團購]	2008年12月	24000	82565555	北京中基宏源房地産開發公司	海澱區蘇州橋東北角
智地鑽河公館 [我要團購]	2008年 12月7日	20000	62179999	智地中國	西直門立交橋西北角西環廣場北
西　城　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
德勝嘉苑 [我要團購]	2008年12月	22000	62009988/66	北京恒遠基業房地産開發有限公司	西城區德外安德路
正源金融世家 [我要團購]	2008年12月	待定	68028888	北京萬維潤地房地産開發有限公司	西城區真武廟6號
大　興　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
藝苑桐城 [我要團購]	2008年12月	待定	69237666	北京藝苑房地産開發有限責任公司	大興區永華路6號
合生世界村 [我要團購]	2008年12月	8000	59297771/2/3	北京合生美添房地産開發有限公司	大興區亦莊馬駒橋中關村科技園國

老項目後期開盤

崇文區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
冠城名敦道 [我要團購]	2008年12月	22000	67706666	北京鑫陽房地産	崇文區東二環廣渠門橋東南角
朝陽區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
悅溪 [我要團購]	2008年12月20日	8800	84959988	北京潤澤莊苑房地産開發有限公司	朝陽區北五環顧家莊橋正北3000米處
天鵝灣 [我要團購]	2008年12月7日	20000	58076666	北京博成房地産有限公司	朝陽區朝陽北路與朝陽路之間
昌　平　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
高教新城 [我要團購]	2008年12月20日	8800	80763388/99	北京羅頓沙河建設發展有限公司	昌平區沙河南豐路1號(京昌高速11齣口)
通　州　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
時尚街區(二期) [我要團購]	2008年12月	11000	81518800/11	北京住總房地産開發有限責任公司	通州區雲景東路(城鐵梨園站)
豐　臺　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
晶城秀府(三期) [我要團購]	2008年12月	13300	67653030	北京山水綠洲房地産公司	豐台區三環方莊橋向南900米路東
中體奧林匹克花園 [我要團購]	2008年12月6日	8000	83878888	北京創世願景房地産開發有限公司	豐臺長辛店鎮內長興路12號
星河城六期左右坊 [我要團購]	2008年12月20日	11000	67538885/6/7	北京璽萌置業有限公司	豐台區玉泉營環島東南側
房　山　區
項目名稱	開盤時間	價格(元/㎡)	售樓電話	開發商	項目地址	業主論壇
世界名園 [我要團購]	2008年12月	6000	69395858/6868	北京匯金房地産開發有限公司	房山區竇店鎮京石高速竇店鎮出口