全聯房地産商會執行會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強
地産中國網訊 1月16日下午，第六屆地産中國論壇暨2014中國房地産年度紅榜在北京拉開序幕，本屆紅榜以“服務贏創地産未來”為主題。大會上，全聯房地産商會執行會長、阿拉善SEE生態協會會長任志強做了“過去這一年穿越中國樓市亂象看方向”的主題演講。 他表示，2014年，“崩盤”的聲音之所以頻繁出現，是因為和2013年相比，2014年的房地産情況確實很差。
他指出，2013年的房地産數據基本都是上升和高增長的情況，但是從2014年1月份以來，各種數據都顯示非正增長的狀態。因此相比來看，落差是非常大。但真實的情況是2014年的房地産市場沒有那麼差。
同時，任志強還表示，2014年的政府工作報告雖然沒有提到房地産，但是提到了城鎮化，特別是幾大城市群的分類建設，這為今後幾年重要的基礎設施投資指引了方向，對各個城市之間的建設也會産生巨大作用。
對於2015年的房地産走勢，任志強預測，銷售會迅速回升，從去年9月銷售最低潮開始，此後銷售基本上是處於一個持續上升的狀態。但是，價格不一定上升，因為我們仍有5.9萬億庫存，還有巨大的消化中心，只有庫存消化差不多了才能改善庫存狀態和市場供求關係。
對於2015年有可能出臺的房地産政策，任志強表示，一個是已經提到的房地産基金問題，一個是930提到的個貸證券化，另外可能有降準、降息。
對於一線城市是否會取消限購的問題，任志強直言不可能。他表示，限購政策對於一線城市的影響是非常大的，北上廣深四個一線城市早已不把房地産限購政策作為房地産政策，而是把它規劃到人口控制的政策範圍之內，是對人口進行限制增長的政策。
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