破壞老城風貌的“不搭調”建築、衚同中突兀的超高建築、年久失修的危房......今後，這些不符合歷史文化名城保護規劃的建築物，都可能將依法進行騰退保護和改造。而騰退的方式則包括申請式退租、房屋置換、房屋徵收等。今天上午召開的北京市十五屆人大常委會第二十七次會議，對《北京歷史文化名城保護條例（草案）》進行了三審。

關鍵詞：騰退改造

不符合歷史文化名城保護規劃的建築物將“騰退”

“實踐中，一些不符合歷史文化名城保護規劃的建築物，應當依法予以騰退保護和改造。”法制委員會認為，有必要為騰退保護和改造提供法治保障。

為此，三審稿中提出，對於危害不可移動文物、歷史建築安全，破壞老城、三山五園地區和歷史文化街區、名鎮、名村以及傳統村落的歷史格局、街巷肌理、傳統風貌、空間環境，不符合保護規劃有關建築高度、建築形態、景觀視廊等要求，以及嚴重影響居住安全的建築物、構築物或者其他設施，所在地的區人民政府或者産權單位可以依法通過申請式退租、房屋置換、房屋徵收等方式組織實施騰退保護和改造。

關鍵詞：工業遺産

優秀近現代建築也是“歷史建築”

除了掛牌保護院落、名人故居之外，優秀近現代建築、工業遺産也是歷史文化名城的保護對象之一。

為了提高社會公眾對優秀近現代建築、工業遺産等的保護重視程度，三審稿明確將優秀近現代建築、工業遺産列為保護對象。

歷史建築包括優秀近現代建築、工業遺産、掛牌保護院落、名人舊（故）居等。

其中，優秀近現代建築，是指自19世紀中期至20世紀70年代中期建造的，現狀遺存保存較為完整，能夠反映北京近現代城市發展歷史，具有較高歷史、藝術和科學價值的建築物（群）、構築物（群）和歷史遺跡。

而工業遺産則主要是指展現工藝流程和工業技術發展的具有歷史價值、社會文化價值、藝術美學價值、科學技術價值或者經濟再利用價值的工業建（構）築物及設備、産品、工藝流程等。

關鍵詞：傳統衚同

清代及以前“老衚同”將成歷史文化名城保護對象

“強化歷史文化遺産的展示利用，深入挖掘名城的文化內涵。”結合歷史研究和社會人文方面的專家意見，三審稿提出，要加強對傳統節日、特色民俗、傳統工藝、方言的研究記錄工作。同時，加強對具有歷史價值的老字號、老物件、老手藝、老劇目等保護利用，形成穩定、經典的傳統文化品牌；合理佈局非物質文化遺産傳承空間，為其提供生存、傳播和發展的空間。鼓勵老字號原址、原貌保護。

老城不能再拆了。為此，三審稿專門增加“傳統衚同”作為北京歷史文化名城保護對象。傳統衚同，是指清代及以前形成的衚同。區人民政府應當對傳統衚同開展普查。