中新網瀋陽5月21日電 (李晛)瀋陽市房産局發展中心主任張界夫在瀋陽市政府新聞辦21日召開的發佈會上表示，疫情防控期間，對開放式小區實行封閉管理，效果很好。現階段，在尊重民意的基礎上，合理劃分住宅區管理區域，提倡舊住宅區實施封閉式管理，合理設置出入口。同時，鼓勵引進專業化、保障型物業管理，實現小區“有人管”。

張界夫説，今年是全面建成小康社會的收官之年，也是瀋陽市創建文明城市復查之年，舊住宅區專項整治作為創城工作中的一項重要民生工程，是物質文明的重要組成部分，做好這項工作對於瀋陽市創城的意義不言而喻。

目前，瀋陽市共有舊住宅區3006個，這些小區普遍存在設施陳舊，管網老化，道路坑洼，綠化缺失等問題，已經嚴重影響群眾宜居生活的需要。這幾年通過老舊小區改造、加強後續管理，環境有所改觀，但對照創城標準，距離創城要求，仍有較大差距。

為了鞏固創建成果，著力改善居民居住環境、規範公共秩序、提升管理水準，完善管理體系，建立常態化工作機制，全面完成創建文明城市任務，瀋陽起草《瀋陽市舊住宅區專項整治行動方案》，並在全市舊住宅區開展了專項整治行動。

其中，在提升綜合管理水準專項中，提倡封閉式管理，徵求居民意願，合理設置出入口，鼓勵專業化和保障型物業為主的多種後續管理模式，落實管理服務主體；推進社區黨組織監督指導下的社區、業主大會執行機構、管理服務主體“三位一體”共管模式。

張界夫説，目前，瀋陽市各區已完成舊住宅區專項整治問題排查工作，全市共排查出問題1萬餘個。5月1日至8月31日是舊住宅區集中整治階段，為確保整治工作穩步有效推進，從即日起，在全市開展舊住宅區專項整治問題臺賬銷號工作，啟動舊住宅區問題整改考核。

同時，採取“周通報、月排名”形式，每週將各區銷號情況向各區政府及市創城辦進行通報，督促各區落實；每月根據各區每週通報情況，按照銷號完成情況40%，住宅區暗訪巡查發現問題整改情況30%，媒體反饋情況30%的比例核算各區得分，對各區舊住宅區專項整治工作落實情況進行排名並通報市創城辦。

張界夫説，住宅區環境是創城的重要內容，也是最能體現創建實效的項目，這就意味著全面改善舊住宅區環境，不僅僅是要整治，還要落實好後續管理工作。現階段，在尊重民意的基礎上，合理劃分住宅區管理區域，提倡舊住宅區實施封閉。擬成立瀋陽市住宅區管理工作領導小組，把住宅區管理納入基層治理體系，採取理清住宅區管理架構、明確部門職責進小區、完善住宅區後續管理等措施，給居民業主打造一個環境優美、秩序優良、和諧文明的幸福家園。(完)