廣州日報訊 （全媒體記者 杜娟）14日，《廣州市城中村改造專項規劃（2019-2025年）》編制開始招標，將探索新時期廣州市舊村莊更新工作的定位及改造方向；劃分舊村莊更新的片區統籌範圍，並分批按次制定舊村莊更新改造項目的行動計劃。

引領成片連片更新改造

近年來，廣州的舊村改造在提速。截至今年6月底，全市已批全面改造項目362個，用地面積39平方公里。其中，舊村47個、22平方公里，已完工9個、在建21個、前期17個。今年1~6月，全市舊村全面改造項目引入合作企業15個、新批復5個，新開拆5個、新開工建設1個。

2019年4月，廣州市政府發佈城市更新的重磅新政——《廣州市深入推進城市更新工作實施細則》，細則從舊村莊全面改造、成片連片改造、城市更新微改造、加大城市更新項目支援力度等方面對《廣州市人民政府關於提升城市更新水準促進節約集約用地的實施意見》（穗府規〔2017〕6號）進行補充和完善。

為落實實施細則關於城市更新建設規劃、行動計劃要依據國土空間規劃，合理劃定城市更新重點區域範圍，積極引領成片連片更新改造，指導城市更新項目有序推進的有關要求，市住房和城鄉建設局現組織開展《廣州市城中村改造專項規劃（2019-2025）》，一方面摸清廣州舊村家底，梳理舊村莊更新實施情況及存在問題，另一方面探索新時期廣州市舊村莊更新工作的定位及改造方向，在統籌全市重點工作的同時，指導全市舊村莊更新工作有序推進。

劃分更新片區統籌範圍 

招標公告要求，新的城中村改造專項規劃要回顧廣州市近年舊村更新曆程與更新改造工作開展情況；當前廣州市舊村莊更新實施情況及存在問題。從政策機制、市場參與、實施監管等方面總結舊村莊更新實施的成效及問題。

要建立舊村莊改造規劃的統籌體系，體現國土空間規劃和更新總規的目標要求；劃分舊村莊更新的片區統籌範圍。值得關注的是，今年4月正式印發實施的《關於深入推進城市更新工作的實施細則》中明確規定，單個舊村全面改造資金無法平衡的，通過政府補助、異地安置、異地容積率補償等方式在各區、全市層面統籌平衡。