原標題：長租公寓裝修標準明年出臺

長租公寓的甲醛問題能否根治？記者昨天從中國建築裝飾協會住宅租賃産業分會獲悉，經住建部批准，《租賃式住房裝修技術規程》已開始起草、預計明年上半年發佈。這份標准將對目前長租公寓、民宿短租和共用辦公空間的裝修技術形成統一的行業標準。對於裝修污染問題，標準也將從控制污染源頭和裝修過程、治理以及租戶使用習慣等角度做出明確規範。

甲醛背後

裝修公司跟不上擴張腳步

區別於老百姓自家的裝修方式，長租公寓一般都採取“快裝”“速裝”的方式。5到25天就能裝好一套房。

近期的甲醛風波中，長租公寓這種裝修方式備受詬病。租戶們認為，長租公寓迫於成本的壓力，迅速裝修後立刻出租，縮減房源空置期，卻犧牲了租戶的健康。

中國建築裝飾協會住宅租賃産業分會秘書長楊春雨分析，除了有一些企業迫於成本壓力、降低裝修品質外，更重要的是整個裝修行業都難以避免的污染難題。

不僅如此，長租公寓的裝修企業，已經跟不上長租公寓擴張的步伐。他介紹，較大的裝修企業很少會投入到長租公寓的速裝中，給長租公寓做裝修的企業往往管理水準相對低，間接影響裝修品質和效率。同時，行業裏也缺少經驗和相關標準規範，導致租賃式住房在健康、環保、安全、品質等方面産生了一系列問題，對租賃運營企業和租客都産生了不良影響，影響和制約了行業發展。

標準起草

強調治理分短期和長期

甲醛風波發生後，自如方面有過承諾：升級板材、下架房源待檢測合格後再上架、首次出租房源空置30天。

但在業內看來，這樣的治理措施只是暫時性的。“人造板的甲醛釋放時間是3年到15年，會隨著溫度、氣候的變化而變化。”國家室內車內環境及環保産品品質監督檢驗中心主任宋廣生分析，當前季節甲醛釋放較少，但在夏天、或者冬天供暖後，甲醛釋放就會增多。

這也就意味著，經過治理後空氣檢測雖然合格了，後期伴隨著氣候等條件的變化，甲醛等污染物依然有可能超標。宋廣生也表示，目前檢測和治理單位準入門檻低，魚龍混雜，檢測結果和治理效果也有偏差。

為此，編制中的行業標準《租賃式住房裝修技術規程》，對於裝修污染控制有格外重要的表述。除了將從源頭上減少有污染材質的使用、裝修過程中對工藝細節進行把控外，專門強調了治理分為短期治理和長期治理：短期通過氧化劑的方式，短時間內較為有效；經過短期治理後，污染物仍然存在，則需要諸如封閉堵孔等長期措施。

此外，標準中還會提醒租戶：即使屋內進行過空氣治理並檢測合格，也要養成開窗通風的生活習慣。“租戶家中也可以使用一些具有除甲醛功能的空氣凈化器；一些老款凈化器可以嘗試更換能除甲醛的濾芯。”宋廣生説。