【地産中國網·原創報道】在豪宅泛化的年代，有錢有膽就能做豪宅，但夠有實力才能駕馭真正的豪宅！

尺度，作為高端人群極致舒適生活的基本保證，從來就是豪宅的第一要素。縱觀國際頂級豪宅項目，無論是倫敦的海德公園1號，還是紐約的one57，真正具有稀缺價值而最終被超級富豪大手筆收入囊中的恰恰是那些超大戶型的産品。而反觀國內豪宅市場，在地價飆升和需求推動下，豪宅概念日益泛化，而出於快速週轉和可觀利潤之間的均衡需求，各個所謂的豪宅項目中，140平米—300平米之間的中小戶型産品大行其道，500平米甚至600平米以上的平層豪宅則鳳毛麟角。

在此背景下，能夠捨棄快速開發模式而沉下心打造大戶型豪宅、並能很好駕馭大尺度豪宅的開發商，不僅更具實力，也更有構建豪宅生活的情懷。而星河灣，便是其中的佼佼者。

事實上，作為國內豪宅打造的標桿企業，在20多年的打造過程中，星河灣始終堅持“大戶型”戰略，從廣州到北京、上海，星河灣的豪宅産品基本都在200平米以上，而250平米—350平米則是星河灣的經典戶型。用星河灣集團董事長黃文仔的話來説，星河灣賣的不僅是房子，更是高端的生活方式，只有大戶型才更能滿足財智階層對於優質住宅的享受需求，才能承載高端人群的生活方式需求。

進入2014年，根據財智人群家庭結構和生活方式的變化，星河灣開始調整産品，儘管增加了一部分120平米—150平米的小戶型産品，但在大戶型的打造上也做了進一步升級。除了對原有250—350平米經典戶型進行繼續研究與優化，更是在青島星河灣增加了690多平米的五居室，在廣州的星河灣半島推出了682平米半島宮殿戶型。

近700平米的住宅？！這種更多出現在獨棟別墅中的尺度，如今出現在平層公寓裏，那將是一種怎樣的存在？下面我們就以星河灣半島的“半島宮殿”戶型為例，看看“豪宅專業戶”是如何在平層上駕馭這種超大戶型，將“絕版地段、頂尖産品、珍藏價值”演繹到極致的。

絕版地段+絕版景致

星河灣半島，坐落在廣州城市中軸與珠江環繞的城央私屬島尖之上，是廣州唯一獨享三重景觀的住宅，擁江、望城、伴園。享受三江環島的優勢與1200米寬闊江景景觀，眺望小蠻腰、IFC等城市地標的璀璨繁華；北面隔江對望大學城、萬畝果園、蓮花山等鬱鬱蔥蔥的城市綠肺。這裡是中國一線城市最具價值的絕版江心半島，同時，也將成為中國最具居住價值的豪宅標桿。

為了將地塊所處位置的優勢景觀資源發揮到極致，星河灣半島利用無邊際水景概念，讓園林內水系，在視覺上與珠江水完美結合。同時，全冠移植，精養苗木，讓古木在園林內錯落分佈，親水而立，與對岸的生態綠地共生共長。

▲2.5公里環島騎江木棧道，外飄江面達8米

全部採用進口梢木，被譽為廣州至美江岸線

▲引入無邊際水景，國畫級園林與三江匯流的珠水渾然一體

700米古文化長廊蔓延江岸，涵養島上人生

在“半島宮殿”的室內戶型設計中，則注重充分的對景與借景，客廳“三躍式”設計、3.6米挑高、宮廷步入式落地全景八角窗等設計，270°環抱江面，移步易景，每一個窗戶都是一幅畫，闊綽的空間可以盡享一室內三面觀江的快感。