首頁>3個月後再開盤 金地格林格林定價進退兩難
來源：地産中國網 2013-03-22 07:54:00 作者：安飛 李蒙
【地産中國網.獨家報道】從去年兩次“大規模排號”到“被住建委點名”，位於通州的金地格林格林風波不斷。在短暫沉寂後，該項目近期又推出15萬元驗資搖號的消息，準備月底開盤的傳聞再起。
但據地産中國網調查，自去年12月喊出開盤在即後，金地格林格林時隔3個月仍未拿到商品房預售證。直至3月22日，該樓盤終於以“四季格林嘉園”的案名取得了商品房預售證。某知名開發商則向地産中國網透露：“從申請到拿證，行業的平均水準應是1個月左右。”
金地格林格林項目現場
有分析人士亦指出，在北京六環房價突破2萬元大關的當下，當初喊價15000元/平的該項目難擋漲價誘惑，其週末的最終開盤價值得關注。
驗資購房惹非議 漲價幾成定局
日前，金地格林格林“15萬元驗資搖號”引起市場非議，有參與驗資的購房者告訴地方中國網，這次驗資讓很多人感到不舒服，而且以前的排號優惠都作廢了，相當於變相漲價。但鋻於1：6的供需比例，只好無奈接受。
資料顯示，金地格林格林項目去年11月17日第一次大規模排號，排號可參與日減200元，最高減6000元的買房優惠活動，首次排號超過1600組。因排號人數過多，該項目房源也從原來的288套增加到484套。同年12月，該項目組織了第二次大規模排號，隨後因無預售證被住建委點名。如今，符合驗資搖號資格的也有2000多人，仍然供不應求。
關於先前排號作廢的問題，項目置業人員表示，排號並沒有收取任何費用，現在只是取消優惠。驗資是為了保證參與搖號的購房者都有購房資格，保證項目銷售的順暢性。
除了排號優惠取消，金地格林格林漲價幾成定局。
“17000-20000元之間吧，肯定不可能是先前的15000元/平米，均價上調是因為整體市場漲幅比較大。”上述置業人員稱。
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