“人性尺度、持續提升生活品質的城市，才是人類最偉大的藝術品。”——《城市營造》 約翰·倫德·寇耿

城市進階，優質區域將日漸稀缺

對於一座城市而言，最重要的絕非建築，而是規劃。而理想的城市規劃，是基於區域規劃的理想。因為變化在不斷更新著世界，每個時代的作品也在呈現新的樣貌和內涵，唯有形成了成熟形態的理想生活圈，才是成就區域與城市發展的核心價值邏輯。

正在肆虐的新冠疫情，也沒能阻擋年後北京土拍市場的逆勢火爆。從土地出讓區位看，北京南城以五塊非限價地獨佔半壁江山，這傳遞了兩個信號，首先，預示著南城進入非限時代，價格門檻必然水漲船高；其次，亦莊新城的優質區域，將日漸稀缺。

亦莊新城，京南重地發展熱土

亦莊是北京市國家級開發區，同時享受國家級經濟技術開發區、國家高新技術産業園區的雙重優惠政策支援（《北京經濟技術開發區條例》），目前，包括賓士、GE、京東、小米在內的數千家國內外知名企業落戶亦莊（來自百度百科），是北京經濟發展的重要一環。

2019年，亦莊經濟技術開發區正式更名亦莊新城，人口規模在2035年控制在89.2萬人左右，面積將擴大到225平方公里（《關於加快推進北京經濟技術開發區和亦莊新城高品質發展的實施意見》），發展目標是産業綜合新城，對於周邊産業經濟將有更大拉動。

落子亦莊，領銜時代人居變革

衡量區域價值走勢，短期看政策，中期看規劃，長期看人口。政策層面，北京南進發展調子不變；規劃層面，亦莊新城高起點規劃木已成舟；人口方面，經過十餘年發展，亦莊區作為配套居住區已日漸成熟。當城市的發展朝向已聚焦至此，身為城市名片締造者的招商蛇口，有責任為城市居住消費升級翻開嶄新的、歷史性的一頁。

於是，招商·臻瓏府應運而生，落址亦莊核心區，周邊匯聚京東總部、小米産業園等世界500強企業；坐擁兩橫三縱四軌道雙高速路網；複合商業配套環伺，享一線水岸河景；更與北京市建華實驗亦莊學校不足百米。

招商蛇口，將肩負央企品牌責任，創變亦莊人居新格局，著述具劃時代意義的高舒適度、高品質人居新作，直面時間的考驗，成就新的經典。