中國網地産訊 8月7日，寧波2宗商住用地集中出讓，寶龍以總價39.76億元競得2宗。

最終經過71輪競價，寧波雲弧寶龍企業管理有限公司以總價98245.45萬元競得奉化區岳林街道大成路兩側地段地塊（FH24-02-07a、10a），樓面價6721元/㎡，溢價率16.90%。

地塊編號甬儲出2020-081號，地塊名稱奉化區岳林街道大成路兩側地段地塊（FH24-02-07a、10a），出讓面積5.5萬平，用途為商住用地，容積率2.65，建築面積14.62萬平，起始價8.4億元。

據土地出讓文件顯示，《岳林街道大成路兩側地段地塊（FH24-02-07a、10a）規劃條件》（編號：2020規條字（049）號）作為出讓附件，該地塊地下空間開發利用、人防設施設置建設、裝配式建築和海綿城市建設等開發建設和配套要求均按此落實。其中：室內體育場館、社會停車場庫（公共停車位不少於500個）、公共廁所（兩座，每處建築面積不小于60平方米）等建成後按規定移交。

FH24-02-10a區塊商業服務設施（零售商業、餐飲、商務金融、其他商服用地）計容面積不少於90%應自國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記完成後10年內整體登記並自持，如有違約需支付自持部分土地出讓價款（以實際成交樓面單價計算）的20%。競得人應與奉化區政府或其指定部門簽訂監管協議，由區政府落實監管責任和違約處置。

僅1輪報價，杭州聚行實業發展有限公司（寶龍）以底價299362.27萬元競得甬儲出2020-089號地塊，樓面價10130元/㎡。

地塊編號甬儲出2020-089號，地塊名稱江北區JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文創港核心區中興大橋兩側）地塊，出讓面積10.3萬平，用途為住宅用地，容積率2.87，建築面積29.55萬平，起始價29.94億元。

據土地出讓文件顯示，本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。銷售限價按照《關於要求提供江北區JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文創港核心區中興大橋兩側）等2宗地塊房屋銷售備案限價的復函》執行。其相關內容如下：“該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於39900元/m，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於43890元/m。該地塊車位銷售價格不高於25萬元/個。”

地塊內不少於30000平方米的商辦用房（要求在一幢內集中設置）須定向銷售給江北區政府指定的單位，價格為成本價（成本價由商辦部分土地成交價、建安費和稅金組成），車位按配建比例以建安費和稅金回購，具體以政府委託的第三方審計價格為準。