原標題：北京大興兩宗“限競房”地塊掛牌上市
昨天，大興兩宗“限競房”地塊掛牌上市，商品房建成後最高銷售單價分別為每平方米57884元和58500元。
昨天掛牌的第一宗地位於大興區瀛海鎮，東至104國道，南至瀛昌街，西至瀛順路，北至瀛永街，土地面積約7.92萬平方米，建築控制規模17.7萬平方米。按照“限房價、競地價”的方式，宗地中商品住房銷售均價不超過55128元/平方米，且最高銷售單價不得超過57884元/平方米。該宗地位於南五環外，距離瀛海鎮政府較近，周邊有地鐵8號線瀛海站。根據掛牌文件，還將配建基礎教育用地、公交場站設施、密閉式垃圾分類站等。
第二宗地位於大興區黃村鎮三合莊村，東至興業大街，南至富華路，西至陳莊子東巷，北至陳莊子巷，土地面積3.49萬平方米，建築控制規模9.4萬平方米。這宗地商品住房銷售均價不超過55800元/平方米，且最高銷售單價不得超過58500元/平方米。該宗地周邊有地鐵大興線清源路站和黃村西大街站，交通較為便利。
“限房價、競地價”即掛牌出讓宗地限定商品住房銷售價格，並設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例。同時，本次出讓宗地設定有企業自持商品住房面積預設比例，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
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