主持人：大家好，歡迎各位蒞臨第七屆地産中國論壇暨2015中國房地産年度紅榜活動現場，今天有霧霾，但是我們找了一個北京空氣最好的地方，更主要的是今天單雙號限行，道路暢通，很方便，所以因禍得福。在座的各位都是房地産界的翹楚，只有我是一個外行，這是一對無數的對話。

過去我曾經想過要結識在座的各位，這樣買房子是不是可以方便、便宜，後來我發現全世界賣東西的只有房地産的老闆最會打哈哈，絕對不會打折，還不如找銷售總監。

我特別願意主持一些快消品的活動，賣水，賣蘋果的，甚至賣飯的，一般走的時候大家都會送你水、蘋果。組織房地産活動很慘，沒有人送房子，就送一個圍巾。

在座的各位今天在這裡我們都看到了一個美好的未來，因為中國的房地産，尤其是大城市的房地産又漲價了，前兩天我跟謝總討論，為什麼北京四環邊上賣十萬，怎麼買得起呢，結果她説還要漲，再不買真買不到了。

也許對各位來講，這又是一個春天的到來，我們今天在這裡討論的事情可能讓大家熱血澎湃。我們來給看看今天都有那些高朋就座，出席本次活動的領導和貴賓有：

著名經濟學家、國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員 張立群先生

著名房地産專家、清華大學房地産研究所所長 劉洪玉先生

中國網際網路新聞中心副主任、中國網副總裁   李富根先生

中國房地産策劃師聯誼會執行主席、森垚集團聯席董事長 樑上燕女士

全國工商聯房地産商會秘書長   鐘彬先生

中國城市經濟學會中小城市經濟發展委員會常務副秘書長  汪傳虎 先生

紅榜評審會專家、蘭德諮詢總裁  宋延慶先生

鏈家研究院院長 楊現領先生

論壇發起人、地産中國網總編輯  謝紅玲女士

還有來自房地産與金融企業的精英人士：

民生銀行地産金融事業部總裁 葉天放先生

旭輝集團 副董事長林偉 先生

京投銀泰股份有限公司副董事長、總裁 高一軒先生

翰同資本創始人、原華平投資執行董事  王倩女士

新鷗鵬集團首席戰略官、董事副總裁 李戰洪先生

美高梅酒店集團高級副總裁兼中國首席代表  周鋒先生

中書資源投資有限公司董事總經理  施寶成先生

優客工場創始人毛大慶先生隨後就到。

首先有請主辦方領導中國網際網路新聞中心副主任、中國網副總裁李富根先生上臺致辭！

中國網際網路新聞中心副主任、中國網副總裁 李富根

李富根：剛才著名的主持人説到霾，這是我今天感覺到非常感動的一件事情，儘管今天的霾這麼嚴重，但是各位領導、各位來賓，還有我們新聞媒體的同行們，仍然如期而至，這説明大家對我們，對這個活動是真愛。首先我要代表中國網際網路新聞中心，中國網向出席第七屆地産中國論壇暨2015中國年度紅榜活動的新老朋友表示熱烈歡迎和衷心的感謝，並致以崇高的敬意。

2015年，是全面深化改革進入關鍵階段的一年，宏觀經濟繼續面臨下行的壓力，把握調結構以穩增長的動態平衡，實現保七的增長目標遭遇挑戰。

房地産面對這個龐大的市場庫存壓力，利好的政策，邊際效應正在遞減，如何激發市場活力，促進行業健康發展，真正為人們提供更舒適，更美好的居住環境，有效的推動整體經濟的上行，成為下一個階段的重要目標。

從整體行業層面來看，在全民創業，萬眾創新的雙創大潮之下，房企群雄並起，轉型創新，資本的深入參與，深刻的影響著行業的變化。在政策和市場的雙重作用下，房地産正在還原本質狀態，資本決定房地産企業的運營，資本決定房地産的格局，資本將成為未來房地産行業的主導力量。

地産中國論壇暨中國房地産年度紅榜創辦于2009年，今天我要借這個機會感謝我的前任領導張先生，他一直非常關注我們地産中國，今天還親自到會。

正是因為在張總的領導下，謝總的團隊努力下，我們已經舉辦了六屆論壇和年度紅榜，第一屆的地産改變民生到後來轉型改變地産，住房保障重構地産，産業融合擴容地産，有效機制護航大地産一直到今年的資本，每年的主題都緊緊圍繞行業的熱點和大勢展開，業界的精英們相聚論道，同時為企業決策提供了有效的參考。而每年的年度紅榜甄選出來的榜樣企業、人物和典範項目，則為行業樹立的可供學習的標桿。所以感謝一直以來支援中國網的朋友們，正是有了大家的支援和幫助，才使我們打造了在業界深具影響力的地産中國論壇和更具公信力的中國房地産年度紅榜，也為業界搭建了一個交流平臺，為業界樹立起一批榜樣，在促進行業進步，引導消費者樹立品牌消費意識的方面起到了積極的作用。

今天我們聚首在第七屆地産中國論壇，真正的希望嘉賓與我們分享卓越的感悟和智慧的經驗，並一同見證2015年中國房地産紅榜的發佈。

為了更好的滿足細分市場的需要，給用戶提供更加全面的房地産資訊與服務，中國網今年全新推出環球地産和美景美居兩大板塊，與地産中國網形成三足鼎立的格局。2015年5月8日，海外地産作為官方首個服務於中國和海外房地産的網站在多倫多舉行上線儀式，為中國和海外地産搭建了一座重要的橋梁，致力於打造最值得企業和個人信賴的全球投資置業、安家的一站式服務平臺，成為跨國性的房地産産業鏈服務提供商。

中國網美景美居將成為國內首創的旅遊地産創新行銷和交換服務居住平臺，由國家級的新聞網做後盾，旅遊加地産加酒店，資深的專家做我們的顧問，中國網的美景美居努力的方向會成為一個最受歡迎的從選址選房到交換出遊一站式的旅居中國的服務平臺。

最後向大家提前祝賀，新年快樂，預祝今天的大會取得圓滿成功，謝謝。