北大1898咖啡館董事長、北大校友創業聯合會常務副會長 楊勇
地産中國網訊 1月16日下午，第六屆地産中國論壇暨2014中國房地産年度紅榜在北京拉開序幕，本屆紅榜以“服務贏創地産未來”為主題。大會上，一八九八咖啡館的董事長楊勇表示，房地産天生適合眾籌，未來眾籌會讓地産商變成一個第三方服務機構，但目前最大的難題是收錢。
作為中國式眾籌非常重要的探索者以及領軍人物，楊勇指出，不同於陌生人的眾籌，我們的眾籌不是通過網上做的，而是通過熟人做的。你想要進入我們的眾籌，必須要有熟人推薦：眾籌有兩種模式：一是陌生人的眾籌。陌生人的眾籌是從美國過來的，我不是特別看好，因為中國人沒有契約精神;二是熟人的眾籌，中國人很在乎熟人圈的口碑。
一直以來，眾籌與非法集資的界限並不是很清晰。在楊勇看來，非法集資的人群是陌生人，主要對象時老百祥，人數較多，超過200人。同時，非法集資靠高回報吸引大家。而我們的中國式眾籌就繞開了非法集資，主要是找熟人去做，人數控制在200人左右，很少給人回報。
以下為演講實錄：
楊勇：我介入眾籌也是很偶然的機會，因為2013年10月18日做的一個咖啡館，1898咖啡館，開業一個時間在全球就火起來了，那時候開始基本上天天接待人。過去一年大概找我的人有5000人，我基本上每天都在見人，所以接觸人非常廣，基本上都是各個領域領軍人物。為什麼對眾籌這麼癡迷，每天都很亢奮。因為三方面：
第一，因為見到很多人，跟這些人談的效果非常好，我做眾籌這一年多，基本上沒有遇到任何障礙。
第二，跟大家談的效果也非常好，跟人聊天基本上半個小時以內就解決了。
另外，從我自己做的角度也蠻順的。我這邊做的眾籌，我們項目單子都很大，基本上3000萬起，最大項目10億美金，現在手頭總的項目基本上好幾千億，我説都是實打實的。另外，我們這種模式操作性非常強，待會兒大家看就知道了。所以很多人聽完之後都是非常興奮的。
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