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張巨功:新型城鎮化要狠抓四個轉變

發佈時間:2014/11/18 11:49:00 | 來源 :中國網地産

“首屆城市運營商的主題是“新常態,新城鎮,新玩法”。要實現這三新,就要狠抓“變”字。”在11月18日舉行的2014年首屆中國城市(鎮)運營商大會高峰對話中,中國城市經濟專家委員會秘書長張巨功説,十八大尤其是四中全會以後召開這樣的主題會議,對城市運營會起到很重要的推進作用。

【專題】首屆城市(鎮)運營商大會暨2014中國城市(鎮)運營商百強推介活動

【實錄】首屆中國城市(鎮)運營商大會

張巨功指出,要想實現三新的主題,就要狠抓四個轉變。

第一個轉變,原來的城市運營開發,由政府主導,現在要轉變為市場主導。過去我在城市政府工作過,大小事,不找市政府,不找各級政府,解決不了問題。十八大明確提出,要由市場決定資源配置,要由“找市長”變成“找市場”,這個指導思想決定了城市運營必須在理念上實現根本性的轉變。

第二個轉變,實現開發運營內容的轉變。我國多年來城市運營的主流是房地産開發,我稱之為以房地産為主流的固化開發,也就是説我們多年開發是以房地産、道路、河流、礦産這些物質形態的開發。

在新的時期,單一的固化開發要轉移到多元化的開發,特別是城市的文化底蘊的挖掘,品牌的挖掘,城市特色的挖掘。我們在開發內容上提出一個觀點,要多元開發,實現魅力城市。

第三個轉變,開發目標模式的轉變。由追求高樓大廈、規模速度轉變到突出特色,在特色基礎上創新拓展。

第四個轉變,開發運營目標宗旨的轉變。由追求經濟效益的同時轉變到實現、完善城市功能的轉變,城市要讓生活更美麗,要給人民群眾帶來更多的福祉,必須實現城市功能的轉變,不光是要解決住房,而且還要怎麼住的好,吃的好,玩的好。

(責任編輯:段文平)
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