原標題：馮侖正式退出萬通地産 未來專注“立體城市”

在連續停牌69天之後，萬通地産(600246，SH)10月18日發佈公告稱，嘉華東方控股(集團)有限公司(以下簡稱嘉華控股)將成為萬通地産間接控股股東、實際控制人。

這也讓數月以來 “馮侖將退出萬通地産”的傳言塵埃落定。公告中稱，萬通控股仍然為萬通地産控股股東，馮侖先生仍然持有萬通控股的股權，是萬通控股的重要股東並擔任董事長。

“和別的房企被動拋售股權的做法有差異的一點是，馮侖此次退出萬通地産，從股權角度看，屬於主動放棄。”上海易居房地産研究院研究員嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，馮侖此番“棄權”看似退出，實際上應該理解為是變換了一個新的企業控制方式，即更像一個掌舵者，而非操盤手。

低調的“接棒者”：嘉華控股

今年8月以來，萬通地産經歷了董事會重組、股票交易停牌一系列變動，最終在本月18日發佈公告，將股權變動的最新進展進行了披露。

公告稱，馮侖及控制的實體(馮侖方)與嘉華控股已達成明確意向，將通過轉讓萬通控股股權的交易形式，實現持有萬通地産權益變動，即嘉華控股受讓馮侖方持有的萬通控股一定比例的股權，從而達到嘉華控股成為萬通地産間接控股股東、萬通地産實際控制人變更的目的。根據公告，雙方將在本月31日之前就交易條件達成一致。

對此次股權轉讓的交易，公告中稱，雙方預計該轉讓交易將觸發嘉華控股對萬通地産的全面要約收購義務。該轉讓交易完成後，萬通控股仍然為萬通地産控股股東，馮侖仍然持有萬通控股的股權，仍然是萬通控股的重要股東並擔任董事長。

從這一公告中不難讀出，馮侖對於萬通地産已經“棄權”，而“接棒者”在地産行業也十分低調。

根據公開資料，嘉華控股成立於1996年，是一家以房地産開發為主業，同時在房地産及金融會展服務、國際高端體育賽事承辦、礦業投資等多元化領域積極進取的投資控股型企業。持有萬通控股23%的股權，之前是萬通控股第二大股東。

嘉華控股入主之後，萬通地産將何去何從，又會對萬通帶來多大的改變?《每日經濟新聞》記者隨後聯繫了萬通地産相關人士，但截至發稿，萬通地産方面尚未回復。

不過，此次接過萬通實際控制權的並非第一大股東天津泰達，這其中的原因為何?“從最早十年前，馮侖提出‘傍大款”的思路之後選擇與泰達合作，泰達作為國企是一個好的選擇，但現在已經與當時合作的初衷漸行漸遠。”一位不願具名的行業人士對《每日經濟新聞》記者如是説，而萬通與嘉華一直有合作，特別是在北京的地産開發中，嘉華負責拿地，萬通負責開發。